第三套及以上住房不得申请房贷“商转公”
鄞州细则明确，有以下6种情形之一的市民，不能申请办理商转公贷款业务。
这6种情形分别是：在商业个贷还款期间，曾有连续逾期六期及以上未偿还贷款本息，或申请“商转公”时逾期金额尚未还清；原商业个贷发放金额，大于住房契税证上的计税价格；商转公贷款房屋，为第三套住房及以上；原商贷借款人已离异，经法院判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款；申请商转公的自住住房，已作两次以上(含两次)抵押。
需要提醒的是，房贷“商转公”的申请地，不是公积金管理中心，而是银行。银行收到申请并收齐申请资料后，报送到公积金管理中心进行审批。
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申请房贷“商转公”应提供哪些资料？
按照鄞州细则的规定，借款人在申请“商转公”贷款时，除应如实填写《宁波市鄞州区住房公积金贷款申请书》外，还应一并提供本人及配偶、父母、子女下列资料：
(一)身份证原件及复印件；
(二)本市户口簿(非本市户口另提供暂住证或居住证)原件及复印件；借款人与共有产权人不是同一户口的，提供户籍管理部门出具的关系证明；
(三)结婚证原件及复印件，或民政部门出具的婚姻证明(离异的，另须提供离婚证或法院判决书)；
(四)单位出具的经济收入证明；
(五)《申请住房公积金贷款谈话笔录》；
(六)《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》；
(七)中国人民银行个人征信系统记录的《个人信用报告》；
(八)住房所在地房屋登记管理部门出具的《宁波市区家庭住房登记记录查询结果》证明；
(九)商业个贷银行出具的《借款合同》和贷款余额证明；
(十)《房屋所有权证》复印件；
(十一)《国有土地使用权证》复印件；
(十二)《契税证》原件及复印件；
(十三)要求的其他资料。
宁波晚报记者 程旭辉 实习生 王凯艺
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