近期甬城别墅市场收获颇丰。据卡纳湖谷销售案场负责人介绍，二月份客户来访量比去年同期增加80%，且出手意愿更强。上周卡纳湖谷二期楼王以5500万的总价被一神秘买家摘得，刷新东钱湖别墅成交记录，也成为近期别墅成交的最大亮点。

　　不少开发商表示，卡纳湖谷楼王的成交，对目前的房地产市场有良好的引导作用。虽然国家双限政策使市场产生观望情绪，但是真正好的楼盘还是值得购房者出手。未来高端住宅市场很可能会被这次交易有所带动。

　　由于区域配套不同、产品特色迥异，甬城别墅项目已在房地产行业中呈现出多元化的市场特征。对此，业内人士认为，虽然在激烈的市场竞争下，很多开发商都力争做到产品创新，但真正的高端产品仍然离不开开发商实力和地段资源两个要素。“目前集中在甬城开发别墅的开发商基本上都是资本实力雄厚的大企业，如华润、雅戈尔、开元等，他们在市场中的整合能力较为全面。项目也集中在东钱湖、九龙湖等自然资源丰富的区域，同时拥有地段、交通、配套、物业服务等资源，能够为产品本身的竞争力奠定坚实的基础，这是其他项目所不能相比的。

　　（小 万）

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