这两天，镇海最劲爆的房产新闻莫过于保亿·风景九园的降价，从11800元/平方米直降到8000元/平方米。房价真的降了？市民反应如何？记者就此作了走访了解。
楼盘降价 网上引热议
3月3日，网友“邦宝适”在宁波某论坛发表了“风景九园这次7000多元/平方米的话，那拉菲、万科怎么办？”的帖子，随后引发众多网友的跟帖，并成为论坛首页的热门帖子。“在风景九园售楼现场，得知消息赶来的人很多，8000元起卖，90平方米总价80万元，77平方米只需66万元。据说早上现场更是爆满，很多房源已没了。”网友“宁波蔡明东”也第一时间在微博上爆现场情况。
楼盘降价的消息最先在网上传开，不少市民闻讯赶往售楼处了解实际情况。“保亿·风景九园清盘价8000元/平方米”。3月6日上午，记者赶往风景九园售楼现场第一眼看到的便是醒目的广告牌。走进售楼大厅，里面挤满了黑压压的人群，不少市民手里拿着楼盘资料，对着价格表有商有量；售楼处外则停着看房车，市民只要有购买意愿，工作人员便会带他们去看房。
据该楼盘营销副总经理许月介绍，目前该楼盘处于尾盘清卖阶段，因此降价幅度比较大。不过，关于网上盛传该楼盘降价5000元/平方米，她表示传言有所偏差。据了解，目前所售房源之前的均价为11800元/平方米，现为8000元/平方米起卖。据她介绍，降价当天该楼盘就卖出了近90套房子，成交金额8000万元左右。“楼市调控后，已经很久没有出现这样的盛况了。我们也只剩下200多套房子，昨天就卖了将近一半，今天来看房的人还是很多。”
房价真的降了？许经理分析，该楼盘属于尾盘甩卖，所剩房源户型、位置等并不是最好的，降价的目的就是将这些房子卖出去。业内人士认为，尽管目前楼市行情不景气，不少楼盘有降价的迹象，但是大规模、大幅度的降价并不明显。
购房者多为刚需
记者在现场观察后发现，当天在售楼处咨询、看房的多为年轻人。对于首次购房的年轻人而言，房价是他们首先考虑的因素，因此不少人冲着降价而来的。
楼盘降价促销，最开心的莫过于购房者。在现场，杨先生和女朋友拿着资料仔细研究了一番，他表示，他们买房为了结婚，因此更看重价格，而户型、位置等倒成了其次。“现在这个价格看来比较便宜，也勉强能买得起，所以抓紧来看了。”许经理也介绍，目前价格在70—80万元的房子卖得最好。
同时，记者在现场还听到了另一种声音，“听说降了，先来看看”“现在的情势，房价可能还要降，买房再等等”这样的声音不绝于耳，市民观望情绪浓厚。在炼化工作的张先生和3位同事一起过来了解行情。他说，因为之前就关注过这个楼盘，因此一听到降价的消息就请假跑来看房了。他直言，尽管目前的价格很诱人，但户型、地理位置等因素也是他买房时要着重考虑的。因此，他同时在关注庄市、骆驼的几个楼盘。记者在现场随机采访了几位市民，持观望态度的不在少数，降价热销的背后，仍有人在等待时机再出手。
（记者陈秋君）
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