记者昨日从市规划局鄞州分局了解到，《鄞州新城区东南片区核心区城市设计》规划日前通过评审。这片基本位于下应街道、坐落在高教园区和东钱湖景区之间的区块，将成为今后一个时期鄞州发展的重点。根据规划，鄞州方面计划在8年时间里，投资400亿元左右，建设这一片区。若干年后，这里将变身为一座现代住区云集、商业繁华、各类公共设施配套完善的“生活品质之城”。
总体>>>
将成为鄞州又一个城市核心区
该片区规划范围北接鄞县大道、西到甬台温高速、东面和南面以绕城高速为界，规划面积13.3平方公里——其中涉及下应街道9平方公里、首南街道1.7平方公里、云龙镇1.8平方公里、姜山镇0.8平方公里。
按照规划，该片区将拥有居住人口10万，功能定位为以生活居住为主的一个城市综合区，同时配套建设商业服务、行政商务办公等设施。此外，规划另一个亮点是，包括鄞州中学、新的鄞州妇儿医院、商业综合体、国际街区等在内的项目，都将建设在鄞州新城区东南片区核心区内。
这个区域的功能定位，是鄞州新城区的“东南商核、绿墅水城”，一个融居住、商业、文化休闲等功能于一体的城市新片区中心。
居住>>>
将建成老外云集的“国际街区”
在规划中，居住将是该区域今后最主要的一个功能。在流经该区域的小洋江两侧，规划均设置了大片的居住区，其中包括村民安置房和商住建筑。片区南端的前塘河畔，更规划建设新田园社区和国际街区。
规划中特别提到了“国际街区”这个概念，规划称这是供在甬外籍人士集中生活和居住的高端社区，里面除住宅外，还将设置国际酒吧街、国际学校等设施。
商圈>>>
设有大型商业综合体、大超市
在鄞县大道和新宁横公路交叉口的西南侧，规划了一个大型商业综合体。里面将建标志性的高层酒店、步行商业街、城市广场等，是提供购物、休闲、会议、商务活动等一站式服务场所和高档城市活动空间。
在规划纬三路与新宁横公路交叉口的东南侧，结合未来轨道交通下应站，也拟建设集合商务办公、商业服务等功能的大型城市综合体。其中，有高度贴合国际街区的大型百货商场、商业步行街、Shopping Mall、影院、生活超市等等。
公共服务>>>
迁入鄞州中学新建鄞州妇儿医院
规划提到鄞州中学迁入鄞州新城区东南片区核心区。新的鄞州中学校区，位于下应大道与规划纬三路交叉口东北。而规划还保留李关娣中学，并拟在区域内新建7个幼儿园——包括一个国际幼儿园、2个小学。
同时，鄞州妇儿医院也将落户这个区域。据规划部门人士介绍，医院具体选址何处尚未确定。此外，规划还配建青少年和老年活动中心、养老院、菜场、电信营业网点、邮电所等。
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