争议地块上有许多散乱的地砖。记者 徐佳伟 摄
昨天，天一论坛出现一则名为《太气愤了！北仑黄金海岸五期无良开发商强占绿化带，暴力伤人致业主重伤入院》的帖子，帖子中还附有冲突现场的照片，立即引起众多网友的关注。记者昨天下午赶到位于北仑区庐山东路上的黄金海岸小区进行了采访调查。
围墙里，绿化带消失了，地基高了70多厘米
小区业委会的史主任和部分业主对记者讲了整件事情的原委。
史主任说，黄金海岸小区是分期建设的。在当初开发商售房的宣传册上，标明前几期与五期之间的地块是公共绿化带，且在五期广场前会设置小区的次出入口。从2006年起，小区前面几期开始陆续交付，五期也开始施工建设。
“我们入住以后，B区和在建的五期之间一直都有一大块的草坪，草坪上还设有小区的配电箱和安防系统。”史主任说，2年前，五期的施工人员在这块绿化带上搭起了铁皮围墙。当时开发商说，要建五期地下室，怕施工对居民有危险，就先用临时的围墙围起来。
“因为是临时围墙，为了安全，业主当时也没在意。”史主任说，直到今年2月底，有业主发现铁皮围墙破了一个洞，从洞口看进去，原先的绿化带竟然变成了水泥地，而且地基竟然高出前几期的地平面70多厘米。而开发商还发来一个通知，说要把那块地建成五期的停车场，这就引起了广大业主愤怒。
“宣传图纸上明明标明了是全体业主所有的绿化带，现在竟然变成了五期的停车场，这不是虚假宣传吗？而且我们前几期的配电、安防设施也变成了五期的，这怎么可以？”不少业主对记者说。
业主邱女士还告诉记者，除了绿化带变成了停车场外，图纸标明的小区次出入口的位置，现在也被开发商建了房子。“一个1500户人家的小区，只有一个出入口，弄得业主进出小区每天都要堵很久。”
业主阻止施工，与施工单位发生冲突
“明明是小区的公共绿地，没经过全体业主同意，怎么能变成五期的停车场？”业主们开始走上维权路。
3月1日，小区业委会通过社区向街道和有关部门反映。3月2日，街道和社区的工作人员来实地查看，确认了这一情况后就打电话给开发商，要求停止施工，但开发商没有回应。
3月6日，业委会召开业主扩大会议，就小区前几期与五期之间的规划变更等问题进行了集中讨论。会后，业委会出了一份书面意见，希望北仑区相关部门能就“规划是否变更”、“如果变更是否客观上造成了前几期小区土地使用权的缩水，容积率增加，停车位、绿化及配套设施的减少，从而事实上损害了小区业主的合法权益”等问题给予明确答复。
3月7日，北仑区规划局、建设局等相关部门就此事开了个协调会，业主代表也参加了会议。对于业主所提的要求，相关部门答应在一至两个月内出一个书面回复，也会要求开发商在争议地块上停止施工。
3月10日，业主们看到施工人员还在围墙内施工，就一起把临时的围墙全部拆掉。
3月11日下午，施工人员开始在争议地块上铺设地砖。业主们上前阻止，并将铺设的地砖挖掉。没想到，施工人员竟然向业主动手，最终造成一业主重伤。
“我们都是在理性维权，没想到竟然会发生业主被打的情况。昨天，建设部门已经下了停工通知书，而打人事件也由警方在处理。事情闹得这么大，开发商却一点反应都没有。我们希望有关部门能为我们说句公道话。”史主任说。
争议地块具体用途还没确定
昨天下午，记者采访了北仑区规划分局行政审批科的陈科长。
陈科长说，黄金海岸五期的地块规划的确有过调整，但这是分期建设造成的。“在一期审批时，五期的位置在规划图纸上标注的是仅供参考。分期建设要逐期审批，因此图纸上的分期开发线并不是真正的规划红线。而现在开发商的建设图纸，肯定是经过审批的。”
“售房时，开发商为了小区美观，在争议地块上进行了绿化。在销售宣传图纸上，可能也进行了一定的宣传。因此，在业主的印象中，那块地就是绿化带了。而事实上，争议地块目前只是明确为小区公共用地，具体用途是绿地还是停车场并没有确定下来，有关部门还在协商。”
“至于地面的高差问题，我们已要求开发商进行整改。”
宁波晚报记者 王思勤 实习生 庄茹
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