中国宁波网讯 按照市政府日前批复的《宁波市创建宜居示范小区实施意见》，各区将抓紧制定今年宜居示范小区创建工作具体方案和5年行动计划，根据“政府主导、统筹规划、突出重点和量力而行”原则，使创建住宅小区达到“房屋适用安全，配套设施齐全，道路平整通畅，管线整齐美观，环境整洁靓丽，居住舒适温馨”目标。
《实施意见》要求各区政府结合本地实际，确定已有物业管理且竣工交付8年以上、条件比较成熟的小区优先开展创建活动。
宜居示范小区创建工作以“五化”为主要内容：包括基础设施的优化、专业管线的隐化、小区环境的美化、房屋整修的靓化和安全设施的固化。
创建工程原则上按建筑面积不高于500元／平方米设计，资金原则上由各区筹集，其中海曙、江东、江北三区由市级财政按1：1进行补助。
为支持各区开展这项工作，市政府给予一定政策处理优惠，包括规费减免：如创建工程涉及的绿化迁移、苗木补偿费用和道路(占)挖掘费用等，原则上予以免除；电力、网络、通信等管线的“上改下”以及涉及到的电缆线铺设、电杆移位、序化梳理和相关设备的更新由产权单位负责实施并承担费用；网络建设由各运营商共建共享。其中管沟土建由建设单位负责并承担费用。
《实施意见》特别指出，在创建过程中，要积极开展群众评议评比活动，使社会各界共同关注和支持创建宜居示范小区工作。
据悉，目前海曙、江东、江北分别确定了西河小区、丹顶鹤小区和大闸小区为今年试点创建小区。(宁波日报记者王岚通讯员夏伟康吴培均)
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宁波市创建宜居示范小区内容标准
一、房屋维修完整
(一)屋面防水层重新处理，做到不渗漏。(二)屋顶隔热板质量牢固，色彩美观。(三)外墙破损的修复并粉刷，要求黏结牢固、平整、无起鼓、脱皮现象。(四)沿街房屋店招广告改造，使之格式统一、美观整洁。(五)楼梯扶手、楼道内墙重新油漆、粉刷。(六)楼道窗重新油漆或改造更新。(七)对外墙和周边围墙重新涂料。
二、配套设施健全
(一)自然老化、渗漏水的雨水管进行更新，所有雨落水管应接至地下排水沟。(二)下水道、排污总管、窨井进行更新改造，做到雨污分流，排放畅通。(三)化粪池进行清理疏通或更新改造。(四)小区路面状况较差的道路进行修补和改造，做到路面平坦，排水畅通。(五)道路两侧的侧石进行整治。(六)小区道路两侧的小方块整修，无松动。(七)楼道安装感应灯，路灯安装合理，适当增加景观灯。(八)在征得小区多数居民和城管部门同意情况下，增设机动车停车位或集中式非机动车停车库，缓解小区“停车难”问题。
三、安全设施到位
(一)小区主要出入口设置门楼、配置岗亭和电动伸缩门或道闸。(二)小区四周有安全封闭设施，对沿街的封闭围墙应改造为透空式围墙。(三)主要路口和角落设置监控探头和报警系统，楼道设防盗门和门禁系统。(四)消防设施设备配置齐全，消防通道畅通。
四、绿化档次提升
(一)小区绿化统一规划，树木、花坛、小品等布局合理，绿化景观档次明显提高。(二)新种植树木，观赏树，花草等配置得当。(三)绿化签有保活期协议书。(四)原有树木进行修剪，房前屋后挡光树木适当迁移。
五、空间整齐美观
(一)小区内架空敷设的电线、通信、网络、有线电视等各种专业线路隐埋。(二)空调机位、雨篷、晾衣架、防盗窗位置和色彩统一。
六、其他
(一)设置小区宣传栏设施和小区平面图，房屋栋号清晰有序。(二)按小区实际配置垃圾桶和果皮箱、信报箱、牛奶箱。(三)新增或改造原有休闲、健身等文化设施。(四)清除小区内乱堆放的各种杂物以及各种废止的管线。(五)拆除违法建筑物。
编辑： 陈燕纠错：171964650@qq.com
