中国宁波网讯 海曙区段塘街道拆迁办实施粮丰村拆迁一个月，目前拆迁签约率已达到８２％。粮丰村成为今年第一个实施整体拆迁的城中村。
今年，市委、市政府把中心城区三江片城中村改造列入“三思三创”十一项专项行动和城市环境整治的五大行动之一。为此，市城中村改造领导小组办公室建立了城中村改造双核考核体系，起草制定了《宁波市中心城区城中村改造专项行动目标责任考核办法》（试行）、《２０１２年中心城区城中村改造专项行动考核评分细则》和《２０１２年度宁波市中心城区三江片城中村改造专项行动督查方案》。
今年中心城区城中村改造目标任务是，继续推进３５个城中村，新启动江东区东郊街道仇毕村改造。本年度要完成拆迁建筑面积４６．５万平方米，新开工建设村民安置房５１万平方米３８１１套，竣工村民安置房４０万平方米共计２７６６套。目标任务年初已经具体分解落实到海曙、江东、江北和高新区、东部新城。其中，海曙区完成拆迁面积１６万平方米，新开工建设西成、后孙二村安置房建筑面积２３万平方米。江北区完成拆迁面积１０万平方米，开工建设朱家三期安置房建筑面积７．５万平方米。江东区完成拆迁建筑面积约２０．５万平方米，启动江南村安置房地块的房屋拆迁，新开工建设福明街道余隘村安置房２０万平方米，完成惊驾村城中村改造任务。
年初以来，中心城区三江片３６个城中村改造“提速”。一季度已完成拆迁住宅和非住宅建筑面积５．８万平方米，占年度目标任务的１２．５％，三区划拨出让土地面积１６８亩，完成年度目标任务的３５％。
资金筹措是制约城中村改造的一大难题。为解决城中村改造资金问题，市城中村改造办一方面抓紧推出改造地块的出让。去年下半年推出出让土地两宗，出让金收入１２亿元；另一方面积极创新融资方式。在公开公平的条件下，通过招标方式，最终与银行达成一次性授信２６亿元，采取项目资金一次授信循环使用，贷款期与项目相匹配提供最优惠贷款利率的合作方式。此外，市城中村改造办还积极与工商银行多次对接协调，解决了４．３亿元融资。
“城中村改造将改变以往零打碎敲的办法，实施整村拆迁。”市城中村改造办有关人士表示，随着改造工作全面推进，城中村在居住环境、管理秩序、文化设施等方面将与城市深度融合。（宁波日报记者孙吉晶 陈彭年 李晓明）
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