昨天下午，应北仑一家房地产公司之邀，经济学家郎咸平到北仑开讲。在近两个小时的演讲中，他纵论楼市、投资，论消费和制造业，铿锵有力、风趣幽默，让听众或抚掌大笑，或陷入深思。他还笑着劝说在座的企业家和业主们：“多看时事新闻，少看《甄嬛传》。”
说房地产 房地产比黄金保值
“中国的房地产比美国的房地产保值。”谈到房地产时，郎咸平说，“在美国，股票的保值性要强于房产，美国的股票年增值率能达到７％～１０％，美国股票长期一定看涨。而在中国，情况却正好相反。”
郎咸平还讲了一个“四合院的故事”：“民国初年，１两黄金可以买２亩良田，而５两黄金就可以买北京一个四合院。但是１００年后的今天，同样的1公斤黄金等于３０万元人民币，却只能买到北京四合院的一个厕所。黄金适合短期炒作，长期投资的话，房地产的增值空间要比黄金好。”
谈消费 消费市场已成M型
谈及我国目前的消费市场，郎咸平认为我国消费市场形成前所未有的Ｍ型消费，即高端和低端一片火爆，中端萎缩。
“１４％的老百姓只买高端产品，使得高档产品一片火爆。而８６％的老百姓纷纷购买低档产品，使得中档产品开始萎缩。”他举汽车的例子说，今年第一季度中档的国产汽车下跌３．８％，而高档汽车中，宝马增长３７％、奔驰增长２０％、奥迪增长４１％。
郎咸平指出，房地产投资也应该紧跟中国的Ｍ型消费态势，瞄准高低端这两个市场区域。在回答记者提问时，他还建议，尽量进行多元化投资，以对冲市场存在的各种风险。国外房地产不要碰，美国的房市还在跌，美国人也没有买房的习惯。如果想出去投资，最好不要进入美国的房地产，应该买美国的股票，特别是美国好的股票。
谈制造业 没有定价权很危险
讲到制造业，郎咸平指出，我国将制造业的三大环节——研发设计、渠道物流以及关键的零配件让给欧美，失去了控制制造业的定价权。
“我看很多朋友在用ｉＰｈｏｎｅ拍照，我就举一下ｉＰｈｏｎｅ的例子吧。”郎咸平说，苹果掌控着第一个环节研发设计，第二个环节渠道物流，一个ｉＰｈｏｎｅ可以为苹果创造３６０美元的价值，美、日、韩的硬件厂商掌控了第三个环节，比如，ｉＰｈｏｎｅ的芯片可以为这些厂商创造１８７美元的价值。但对于中国的富士康来说，一个ｉＰｈｏｎｅ只能为其创造６．５４美元的价值。由此看出，一个没有定价权的中国制造业，其创造的价值是全世界最低的，利润必然是最低的，如果扣掉所有的成本是否可以赚钱都是未知数。
花 絮
郎教授讲课有幽默也有激情
一上台，郎咸平就宣布了“课堂纪律”：不许录像，不许录音，不许发他的观点上微博、谈感想。
“这都是老一套了。”一位多次听郎咸平讲课的听众小声说道。
讲到高潮之处，他还郑重“声明”，他说话太直接，话题太刺激，请胆小的、有心脏病和高血压的听众离场。这番话当然又是赢得了听众的掌声。
尽管主办方在主席台前摆放了椅子，但他一直站着演讲，甚至拒绝了工作人员递过来的一瓶水。他还忠告台下的企业家和业主：“要把握经济形势、关心好自己兜里的钱，要多看时事新闻、少看《甄嬛传》。” 东南商报记者 薛智谊 文/摄
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