据中国指数研究院新发布的5月份“百城价格指数”，上月受调查的宁波在售商品住宅销售均价13283元／平方米，较4月份微跌0.1%。

　　从该指数数据看，今年以来，宁波商品住宅均价一直在13200元／平方米上下浮动，变化不大。据称，该数据采自于开发商的对外报价；所调查样本的住宅楼盘，建筑规模不低于3万平方米且当期已售部分不超过95%，当项目的一期房源销售完毕、新一期尚未开盘时，则此项目暂时不纳入计算范围。

　　而据搜房网数据监控中心最新统计显示，5月份市六区商品住宅成交均价为11530元／平方米，环比跌幅达到7.65%，并创出近1年来的新低。据悉，该数据依据实际成交房源价格计算。分析报告称，鉴于5月份市区成交排名前十的商品住宅楼盘中多为大幅降价者，其中部分降价楼盘与其前期成交价格相比，降幅最高接近4000元/平方米，这使得5月整体成交均价被拉低。

　　宁波晚报记者程旭辉 实习生王凯艺

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