中国宁波网讯 上周五，央行正式放开人民币存贷款利率浮动空间消息一出，甬城各家银行存款“浮动利率”标准迅速跟进——大型商业银行反应沉稳，上浮后维持降息前利率；而部分中小银行为了应对存款流失的风险，干脆“一浮到顶”，同期存款利息不降反升。
而相比于存款，贷款利率的差别化效应似乎并未及时显现。直到昨天，记者从甬上多家房产中介及银行个贷中心了解到，眼下，甬城首套房贷利率最低折扣仍是8.5折，并未下浮至基准利率的0.8倍。
“事实上，与第一时间根据银行浮动利率标准搬迁存款的储户一样，深受还贷压力或正准备购房的贷款者、准贷款客户更加关心利率折扣是否可以有所下降，月供是否有所减少的问题。”甬旺房产总经理张杰昨天在接受记者的采访时表示。据悉，早在降息当天，不少首套房按揭客户纷纷前往咨询利率折扣变化的最新动态。
然而，据记者了解，目前，在甬部分银行表示，并未接到总行关于利率折扣调整的最新通知。目前，各家银行仍处于观望阶段。“存款影响面广，同业反应都很快。而对于贷款，一方面，降息后按揭月供已随利率的调整有所下降；另一方面，银行对贷款利率一般都会按照行内资产收益率等因素谨慎定价。因此，总行至今没有相关消息传出。”一家银行个贷部负责人向记者坦言。据悉，目前，甬城首套房贷利率折扣与一月前基本相同，普遍维持在8.5折，但业内人士对8折的“底限”仍抱以期待。
来自甬城各售楼中心及房产经纪公司的最新消息已透露出，降息及差别化贷款利率的信号已让购房者购房决心有所增强。“不过，即便浮动贷款利率得以实现，亦仅仅针对首次置业者，而对于楼市，限购没放开，市场成交量始终未能全面打开，对楼市的刺激作用还是比较有限的。”21世纪不动产宁波区域营销总监白文欣称。
宁波晚报记者崔凌琳
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