住宅成交量
已超去年全年
在个盘销售各个击破，频频创下热销传奇的同时，杭州整体楼市，也在悄悄发生变化。
根据杭州市透明售房网数据显示，截至6月11日，杭州主城区已成交住宅13531套，比去年全年12784套的成交量，多出了747套。业内人士预计，如果照此下去，今年住宅成交量比去年翻番也是大概率事件。
在6月的前12天，杭州主城区的成交量已经达到了2327套，日均成交194套。而今年3、4、5月份，主城区销量连续三个月超过4000套，日均成交则分别为139套、139套和153套，从这个意义上来说，如果6月成交持续前12天的态势，那么6月份的成交量再创新高，已经不是问题。并且值得一提的是，6月份单日成交更为抢眼，比如在前12天内，成交量超过300套的就有两天。
可售房源量继续减少
与此同时，可售房源量也在悄悄发生变化。
杭州市透明售房网数据显示，截至6月12日晚，杭州主城区的可售房源量为42396套，其中住宅26460套，分别比5月底增加289套和减少131套，可以说明一点，由于这段时间新推房源量比较多，所以可售房源量有所增多，但是住宅却卖得更快些，酒店式公寓等商业地产，稍微拖了一些后腿。
如果按照6月份的日均成交量推算，那么42396套可售房源量的去化时间，将为219天，也就是7个多月，当然，这样的数字随着每个月的行情变化在不断变化，并不能非常准确地反映楼市的真实状况，加上房源在不断新推，所以楼市所面临的，依旧还是巨大的库存量和竞争压力。
