租房高峰期到来,甬城又出现了多起假房东骗局。
5月底,来甬务工的李先生想在月湖一带找一安身之处,无意间在路边的电线杆上看到新街有房屋出租,便按广告上的联系电话打了过去。
“第二天,我随联系人实地看了房后,感到很满意,价钱也便宜,欲与他签订协议。对方提出想租房得先付6个月的租金。我看他斯斯文文的,操宁波口音,而且边走还边与周围的邻居打招呼,便当场支付了1500元租金。”
令李先生想不到的是,6月2日,当他带着行李,按合同约定的日期来到所租房子时,发现另有一男子正把家具往屋里搬。那名男子姓卢,他说他也付了1500元租金。
两人感到事情不妙,马上打电话与对方联系,但电话一直打不通。几经周折,他们找到了房东,房东告诉他们,房子10天前租给了一名操宁波口音的青年男子。根据李先生和卢先生的描述,房东确定那男子就是把房子同时租给他们的联系人。
警方提醒:
针对这类骗局,警方特别提醒寻租者在租赁房屋前应注意以下4个方面:
一看清资质:务必去正规合法、信誉良好的中介公司租赁房屋。查看该公司是否具备相关资质证明、合法出售或出租手续。切勿轻信个人或黑中介的花言巧语。特别是目前网上寻找租房信息比较方便、快捷,一般能直接和房东取得联系,可省下好几百元的中介费,受到不少租房者的青睐。但这些网站都只是信息发布平台,无法对房源信息的真实性负责,一些骗子就利用这个漏洞行骗。
二慎签合同:在租房前要认真核查所有产权证明以及二手房主或者房东的身份证、户口簿等,并确认这些证件的真实性、合法性和有效性。如果出租人是受房主委托代为出租,则应要求出租人拿出书面委托书并核实真实性,以免被“假房东”欺骗。
三通过物业验证房东的情况。在正规小区,物业对于大部分的房东信息都是较为了解的。可以咨询一下物业房东的情况,避免上当;也可以通过左邻右舍来鉴定房东的真实性。
四保全证据:一旦发现上当受骗,要及时报警,为警方侦查破案赢得时间,同时保全相关证据。
(金晓东夏 婧)
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