中国宁波网讯 至本月，江东区在无准物业管理老小区推行保安保洁提升工程试行满一年，徐戎、徐家、中山东路531弄三个试点老小区都发生了很大的变化。

　　为改善老小区居住环境，在前期调研基础上，江东区于2011年7月起开始进行分社区自治和服务外包两种形式的保安、保洁“两保”提升试点工程，同时根据小区规模、户数、门岗设置、人员配置等情况测算投入补贴资金，提供公共区域秩序维护、安全防范、卫生保洁及其他服务，满足居民最基本的物业服务需求。

　　“试点之前，我们小区有17个出入口，保安力量根本跟不上，聘用的清洁工人力也有限，除了打扫街道等公共部位，居民楼道一般一个月才轮到一次打扫，更别说绿地清洁与养护了。”说起“两保”提升前的小区环境，徐家社区书记丁崇光直摇头。但眼下的徐家社区已经大不一样了：出入口改成了11个，其中24小时开门的都安排专人看守，同时增配夜间巡逻人员3名；保洁方面，楼内地面每周清扫2次，每月拖地2次，绿地在小区城管义工配合下也得到了整治，变得整洁美观起来。

　　据统计，“两保”工程实施后，三个小区的保洁、保安员由原来的60人增加到近百人，由此带来的管理效果也是显著的。“徐家社区刑事、治安案件分别从去年的25起和36起下降到今年上半年的6起和4起，徐戎社区治安事件从去年的60起下降到今年上半年的15起。”江东房管处副处长王逸鸣介绍说。

　　据悉，江东区共有11个小区56处零星地块未实施物业管理，共计建筑面积108万平方米，居民23000多户。下一步，江东区将在试点总结完善的基础上在这些住宅小区逐步推广保安、保洁提升工程。

　　宁波日报记者王岚

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