中国宁波网讯 中国指数研究院昨天发布８月份“百城价格指数”，其中显示，上月宁波新建商品住宅平均价格为１３２６１元／平方米，环比微跌０．４３％。
就“百城价格指数”统计数据看，本市新建商品住宅均价，在６月份创出１３３２６元／平方米的年内新高后，已经连续两个月下跌。不过，近两个月的价格环比跌幅均比较微小，表明整体上甬城房价还处于相对平稳的一个状态。
事实上，上月部分楼盘仍在“以价换量”，尤其是在接下来新开楼盘相对集中的城西板块。有老盘以网站团购形式，推出一批特价房源，均价大致在每平方米１．２万元—１．３万元，相较其最初开盘时候约１．５万元／平方米的定价，降幅接近２０％。该板块内一在上月底开盘的新盘，透明售房网显示其已备案房源销售均价１．２万余元／平方米，不但较前年推出的一期房源约１．４５万元／平方米的均价有１７％左右的下调，也比旁边在售的同类房源每平方米低千元左右。
当然，和国内其他城市相似，本地也有部分楼盘因为前段时间销售不错、开发商资金紧张状况有所缓解，缩减甚至取消优惠、回涨房价。中国指数研究院统计显示，在成交量平稳运行的促进下，８月全国１００个城市的住宅平均价格，自６月止跌后已连续第３个月环比上涨，且同比跌幅继续缩小———本地部分楼盘的价格走势，同样呈现此种状态。有的楼盘在前一批促销房源基本售完后，新推出的房源每平方米小幅提价了数百元；更有楼盘，意欲在新加推房源时，提价１０％几甚至更高。
不过，中国指数研究院分析指出，在国务院派出督查组对全国１６个省市的房地产市场进行督促检查、发改委表态严防房价反弹等背景下，受制于政策的监督和约束，绝大多数开发商会理性定价。本地房产界人士也预测，接下来一段时间，甬城房价整体上也会以“稳”为主。（宁波晚报 记者 程旭辉）
编辑： 郭静纠错：171964650@qq.com
