“道路上的车位装地锁会影响交通，我们肯定不会装，装地锁的车位都集中在房前的空地上。”瞿主任告诉记者，小区地下车库和地面停车库的产权归政府，只租不售，由物业管理。地面车位的管理则是业委会。

　　这三种类型的停车位价格，地面停车库最贵，每月１２０元；地下车库停车位，包年５００元；地面固定车位包年７００元。另外，小区临时停车过夜是４元钱；亲戚朋友前来串门停车，４小时内免费。

　　瞿主任说，据她了解，业委会决定对地面车位实行一车一位制是为了让小区停车有序。“小区之前停车很乱，地下车库包年的车辆有１８０辆，但真正去停的也就６０至７０辆左右，许多车主都喜欢把车开到自家附近。”瞿主任认为，梅江南苑的停车新规是一次尝试，喝第一口水难免会引来一些争议。

　　针对业主关心的问题，业委会和物业的解释

　　停车新规是怎么定下来的？

　　业委会石主任：是经过业主代表大会同意通过的，业委会７月份也发过公告，征求业主意见。到目前为止，装有地锁的车位已有２４０个被租走，这说明大家还是比较认同的。

　　包年７００元的停车费是怎么得出来的？

　　业委会石主任：按照规定，小区地面停车费最高能收到每月１２０元。考虑到小区实际情况，加上这次买地锁、划线、平整土地等，一个车位投入的成本在２００元左右，我们将价格定为包年７００元。明年没有这方面支出，停车费可能下调。

　　收来的停车费用在哪些地方？

　　业委会石主任：我们能支配的就是路面停车费，这笔钱的支出每年会公布。

　　物业瞿主任：以后房子老了要维修的地方多，这些钱能派上用场。

　　以后新增加的车辆停车位如何解决？

　　物业瞿主任：小区里老年人住着多，汽车数量也进入一个相对稳定期，停车资源目前是足够的。如果以后车辆继续增多，我们还可以启动有１００个车位的地下车库，道路两侧也还能再划出数十个车位来。

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