中国宁波网讯 《市电台西侧地块控制性详细规划》昨天在市规划网上公示。据悉，该地块用地性质为居住用地。控规认为这里今后适宜建多层、高层居住建筑。至１０月１０日前的３０天公示期内，规划局欢迎广大市民提出宝贵意见和建议。

　　市电台西侧地块北临后塘河，西临叶家碶河，东至庙洪路，南至徐家漕路，总面积约１１．９３公顷。从地图上看，地块处在鄞州区与海曙区交界处，大部分为鄞州地界，东南角处于海曙地界。现状地块北侧为宁波市牛奶公司第二牧场，南侧为农田。叶家碶河现状宽度１０米－１５米，庙洪路现状宽度１０米左右，南侧规划徐家漕路尚未建成。

　　规划西侧隔叶家碶河与宁波博盛工贸有限公司、宁波华源玻璃钢电气制造有限公司、宁波华源复合新材料有限公司等企业相邻，规划意向将退二进三；南面是阳光嘉苑居住小区；东面是市电台发射台，规划将搬迁，电台发射台东南侧为望春监狱；北面，目前轨道一号线正在施工，在西北侧位置望春路与学院路交叉口位置将形成轨道站———卢港站。

　　叶家碶河西侧有部分地块已批在建，包括宁波兴奥置业有限公司、宁波吉时达置业有限公司等地块。

　　按照控规，这里为二类居住用地，用地面积９．１４公顷。根据居住用地容量测算，确定规划人口为４３２０人。规划街头绿地１．６３公顷，沿后塘河形成３０米独立滨河绿地，沿叶家碶河形成２０米以上独立滨河绿地。规划道路用地１．１６公顷。根据集约用地思想，居住地块建议容积率２．０，总建筑量约为１８．２８万平方米。地块建筑高度６０米，适宜建多层、高层居住建筑。（宁波日报 记者王岚 通讯员叶建明）

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