中国宁波网讯 市政府新闻办昨天发布中心城区“城中村”改造情况。统计显示，海曙、江东、江北三区内总共５９个“城中村”，迄今已有５４个启动改造，１０余万村民因此变为居民，被纳入城市社会保障体系，其中约４．７３万名村民，告别低矮平房，迁入各项公共服务设施配套完善的现代化社区。
据具体负责“城中村”改造事宜的市国土资源局方面介绍，５９个“城中村”，位于海曙区的有１８个、江东区３０个、江北区１１个。在２００５年之前，通过项目建设开发带动，有１８个“城中村”基本完成改造，其中海曙７个村、江东１１个村。２００５年至今，正在改造的“城中村”共３６个，其中海曙１１个村、江东１６个村、江北９个村。尚未启动改造的５个村，３个位于江东区、２个位于江北区。
截至上月底，目前正在改造中的３６个“城中村”，已全部完成集体土地征收，征收面积１．８万余亩，相当于６０个天一广场的占地；村内已完成拆迁的住宅、非住宅，建筑面积共计７６７万平方米。其中，有１１个村的拆迁安置房已经交付；还有１２个村的拆迁安置房正在建设中，预计在近两年内可基本竣工。市、区两级投入的改造资金，已达１９８亿元。
通过改造，原先“脏、乱、差”的低矮平房，变身为了水、电、气、网络等基础设施和物业、幼儿园、卫生服务站等公共服务设施配套完善的现代化社区，“城中村”村民的居住条件得到极大改善。据统计，１．５１万户约４．７３万名已迁入新居的村民，人均住房面积由原来的２０－３０平方米，提高到了现在的６０平方米以上。
同时，在改造之后，“城中村”村民的财产、收入水平大幅提高。最直观的一点是，按就地或就近安置的原则，“城中村”安置房普遍建在城区黄金地段，在二手房市场上，有的安置房已经卖到每平方米１．７万元甚至２万元以上。国土部门统计显示，已改造的“城中村”村民户均有安置住房２套以上，除自住安置房外，户均至少有一套以上用于出租；加上村集体经济组织年底分红，村民人均年收入普遍达到４万元以上。村集体经济也借改造而迅速壮大，像海曙胜丰村，村集体资产从原来的５２００万元左右增加到了现在的约６亿元！
最后，城市也因此获益良多。除改造后城市变靓外，很多城市功能区、基础设施的建设———包括东部新城、湾头区块、长丰区块、轨道交通、南站枢纽、城市快速路、“五路四桥”、“断头路”打通以及保障房建设等等，均因“城中村”改造而得以顺利开展。（宁波晚报 记者 程旭辉 实习生 王凯艺 通讯员 陈彭年）
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