图为即将完工的洪塘公租房。（记者 胡建华 摄）
中国宁波网讯 洪塘保障性住房区块西北角工地，在建高楼的外墙脚手架正被逐步卸去，露出橘黄色与白色相间外立面的一幢幢住宅高楼。这就是２０１０年底动工的我市首个集中建设、全市最大公租房项目———洪塘公共租赁住房。
洪塘公租房项目位于我市江北区洪塘街道洪塘西路和北外环路交叉口。项目包括１６栋９至１８层不等的住宅楼，可提供公租房２１００余套。现场除了沿街几幢楼一、二层的外立面还在贴面砖外，其余已进入内部装修阶段。
记者走进一套已装修并清洁完的６０平方米屋子中，顿觉眼前一亮：这是一套两室一厅的套房，全部房间都有开窗，明亮透气；屋内地面铺着浅色地砖，更显通透；厨房间里，灶台、抽油烟机、橱柜一应俱全，并已接入天然气管线；卫生间内，坐便器、台盆、浴霸等卫浴设施一样不少；主卧内，靠墙处还“站立”了一个三门大衣柜。“统一安装衣柜，也是为了方便入住者，省得他们来回搬家具。”陪同记者参观的金达利开发集团项目经理邬旻彬说。
“这是市里的一项重大民生工程，大家都非常重视，力求建设一个让人放心、满意的‘样板工程’。”邬旻彬介绍说，公租房只做简单装修，虽然标准不高，但质量控制一点也不比商品房差。
建设过程中，工程配套服务提前介入，力促工程顺利推进。如宁波甬城配电网建设有限公司与建设单位结成共建单位，在项目启动建设伊始就主动介入。“接下来，我们将开展入户电表安装等通电工程施工，争取２个月内完成。”甬城配电网建设有限公司工程部经理朱鸿介绍说。
据介绍，洪塘２1００多套公租房目前已完成约七成房源的装修，预计１１月底可完成全部房源的室内装修和家具配置，年底前每套房子实现通电。剩下的绿化工程，因为季节原因将等到明年初再实施。与小区同步完工的，还有公共租赁服务中心、社区服务中心、配套小学等。
谁将成为这些房子的租户？根据我市出台的相关政策，公租房保障对象分三类，一是城镇中等偏下收入住房困难家庭，即所谓的“夹心层”，二是引进的人才，三是外来务工人员中符合相应条件的。租金实行政府定价，原则上按同区域同类住房市场租金的６０％至８０％分类确定。
为更好地开展公租房的后续建设与管理工作，今年上半年，我市还专门成立了宁波住房保障管理中心。 宁波日报记者 王岚
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