中国宁波网讯 南站区域改造工程征收工作签约率提前过半。海曙区传来消息，从南站区域改造工程８个征收子项目全部启动签约至昨日１７时，宁波站改建工程（增补用地）和苍松路改造工程签约双清零，所有项目共签约７９８户，签约率达５３．８８％，实现了签约率提前过半目标。

　　昨天，笔者走进海曙区南站区域房屋征收协调组现场办，墙上醒目位置张贴着“南站区域国有土地房屋征收进度表”。协调组负责人朱仁林说，进度板上红色线表示签约量，蓝色线表示搬迁量，“我们每天都会更新数据，每签约搬迁一户红蓝线条就会上升一格。”

　　从目前签约情况看，绝大多数被征收人选择了货币补偿方式。住宅选择货币补偿，被征收住房的评估价格由房地产评估机构根据评估比准价格，结合该房屋结构、使用年限、层次、朝向、建筑面积、附属物、装修等因素评估确定。海曙区征收办负责人说，目前整个南站区域被征收住宅房屋的评估工作已完成９５．９％，被征收住房的评估价格均高于同地段二手房市场价。

　　另有一部分选择产权调换的被征收人，原来的“小房”换成了“大房”。选择住宅房屋产权调换，安置房面积是以被征收住房建筑面积为基数，或按被征收住房补偿金额除以安置住房评估比准价格折扣７５％后的价格为基数，向最接近面积的套型上靠确定。据悉，为消除征收区域安全隐患，方便被征收人签约、搬迁，南站区域全体征收工作人员中秋、国庆长假不休。根据进度安排，南站区域提前签约搬迁奖励期限至１１月１０日止。（宁波日报 记者王岚 海曙记者站许玉芬 张黎升）

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