中国宁波网讯 大陆沿海高铁网中的现代化综合客运交通枢纽工程———南站区域改造工程征收工作稳步推进。从今年８月１３日南站区域改造工程８个征收子项目全部启动签约以来，截至昨日１７时，被征收户共签约７９８户，签约率达５３．８８％，实现了签约率提前过半的目标。

　　南站改造区域住宅房屋的征收补偿方式包括货币补偿和产权调换两种。

　　住宅选择货币补偿，被征收住房的评估价格由房地产评估机构根据评估比准价格，结合该房屋结构、使用年限、层次、朝向、建筑面积、附属物、装修等因素评估确定。海曙区征收办负责人徐志红告诉记者，目前整个南站区域被征收住宅房屋的评估工作已完成９５．９％，被征收住房的评估价格均高于同地段二手房市场价。

　　选择住宅房屋产权调换，安置房面积是以被征收住房建筑面积为基数，或按被征收住房补偿金额除以安置住房评估比准价格折扣７５％后的价格为基数，向最接近面积的套型上靠确定。

　　为消除征收区域的安全隐患，方便被征收人签约、搬迁，南站区域全体征收工作人员中秋、国庆长假不休。根据进度安排，南站区域提前签约搬迁奖励期限至１１月１０日止。（东南商报 记者 林伟 通讯员 许玉芬 张黎升）

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