中国宁波网讯 国家统计局昨天发布了10月份全国70个大中城市住宅销售价格。数据显示，上月我市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下跌0.3%，同比下跌8.5%。在宁波大部分楼盘延续平价入市、量价齐稳为主的销售策略情形下，新建商品住宅价格继续小幅下降。
具体从国家统计局发布的数据来看，上月甬城新建商品住宅面积在90平方米及以下的房源，价格环比下跌0.3%，同比下跌9.4%；面积在90-144平方米的房源价格，环比下跌0.6%，同比下跌10.4%；面积超过144平方米的房源价格，环比下跌0.1%，同比下跌6.6%。
业内人士分析认为，尽管有少量开发商因前期销售状况相对理想且资金相对充裕，对旗下在售楼盘采取了小幅提价，但大部分开发商仍因为临近年底回笼资金的需要，对在售楼盘采取平价入市乃至低价跑量的销售策略。在甬城楼市“金九银十”成交情况不及预期，以及调控政策不放松基调明确的大背景下，接下来房企整体上仍将延续“量价齐稳”的做法。
二手住宅价格变动方面，从国家统计局发布的数据显示，上月我市二手住宅价格环比止跌持平，同比跌幅进一步扩大，跌幅达到5.3%。具体来看，面积在90平方米及以下的房源价格，环比上涨0.2%，同比下跌4.7%；面积在90-144平方米的，环比下跌0.3%，同比下跌5.3%；面积超过144平方米的，环比下跌0.2%，同比下跌7.2%。
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省内城市继续领跌全国新房价格
中国宁波网讯 据国家统计局昨天发布的10月份全国70个大中城市住宅销售价格数据显示，上月全国新房价格环比上涨的城市增多，共有35个出现新建商品住宅价格环比上涨，比9月增加了4个，环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.5%。此外，新房价格环比下降的城市有17个，比9月减少7个；环比持平的城市有18个，比9月增加了3个。
不过，与去年同期相比，10月份70个大中城市中仍有56个城市新房价格同比下降。此外，房价同比持平的城市有2个，上涨的城市有12个。同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.5%。
值得关注的是，从数据来看，与去年同月相比，上个月我省4个城市继续领跌全国新房价格。其中，温州以12.5%的同比跌幅位居跌幅榜榜首，杭州、宁波、金华分别以同比跌幅8.7%、8.5%和7.6%紧随其后。
二手住宅价格变动方面，与9月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有20个，上涨的城市有32个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.8%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，上涨的城市有15个。同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过4.2%。其中，省内城市温州、金华、宁波分别以同比降幅10.6%、5.5%和5.3%领跌全国70个大中城市二手房价格。(记者朱一丹)
