镇海石塘下三个转变让村民分到更多“蛋糕”

　　豪华的酒店、大型的商店、热闹的KTV……运营一年，俞范东路商业街仅租金收入就超过400万元，加上其他收入，今年石塘下村集体经济预计将超1000万元。

　　是什么让石塘下村集体经济如此快速增长？用该村党支部书记方国梁的话来说就是：三个转变，即从靠出租收入向投资商业转变；村民由做“蛋糕”的身份向分“蛋糕”的受益者转变；村班子从管理型向服务型转变。

　　从房东经济向商业投资转变

　　从2000年开始，石塘下村依托区位优势，加大投入力度，积极探索集体经济增收新渠道，村级集体经济蛋糕越做越大。

　　说起俞范东路商业街，石塘下村的村民们自豪地称之为“我们的商业街”，因为这里是由石塘下村自己投资兴建的，也是我区首个由村级投资兴建的商业街。2009年，石塘下村投资7000万元兴建总面积达2.2万平方米的商业街，去年12月投入使用。

　　据方国梁介绍，在2009年以前，该村集体经济发展大多依靠房产、厂房出租，虽然收益不错，但是对壮大集体经济并不明显。方国梁果断把目标转向第三产业，“打造现代化新商圈，不仅带来丰厚租金收入，还能提升周边人气，改善村民生活环境。”

　　另外，该村通过出租拆迁过渡房，每年可为村里提供280万元左右的租金，而石塘下村在工业园区购买的厂房每年也可为村里提供100万元左右的收入，加上一些其他的收入，今年村可用收入预计超过1000万元。