宁波市民若发现危房安全隐患可找安鉴办鉴定

　　什么原因会变成危房？

　　很多市民可能会问，好好的房子，怎么会变成危房的呢？房屋安全管理方面的专家解释，影响房屋安全的因素比较多，比如：设计、施工、使用以及自然沉降等。“目前宁波市房屋安全问题的产生，主要有以下4种原因。”专家说。

　　一是房屋“年龄”超过了原房屋设计规定的合理使用年限，加上地面沉降等因素影响，年久失修导致房屋“生病”。

　　二是业主或承租人野蛮装修，包括违法拆改房屋梁、柱和基础结构，违法拆除承重墙体或者在承重墙体上开挖门洞，在楼面板上超过设计标准砌墙，在房屋顶面上擅自加层建房搭棚等等，最终导致房屋安全隐患。

　　三是突发事故造成房屋受损。像2007年时，某重点河道工程经过余姚某新村，因为围护结构失稳，土体发生滑移。台风、暴雨、地震等突发自然灾害，也会损及房屋安全。

　　四是周边施工影响。房屋旁边有工程施工，如果距离很近，打桩时就有可能使房屋出现墙面开裂、瓷砖脱落等问题。

　　那怎样来保证房屋安全呢？“房屋安全使用需要多方主体共同努力。”专家说，为此，勘察、设计、施工要符合标准，严格把控质量关；政府监管部门要加强监管，落实各方责任；属地政府要加强房屋使用监测，及时掌握房屋安全使用情况；广大业主要正确使用房屋，避免野蛮装修等。记者 林伟