联南社区业委会用公共收益给2200户小区业主发红包

居民领到了超市卡很开心。记者 徐佳伟／摄

前天下午，海曙联南社区内的广场上人头攒动，小区业委会动用公共收益给２２００多户业主发红包———每户一张价值１００元的超市卡。

联南社区业委会主任、８２岁的杨国彦告诉记者，从２０１２年起，联南社区业主共有部位收益（房租、停车费）税后达６０万元。此次，经业主代表集体商议，决定将其中部分收益以红包的形式发放给业主，以此来激发更多的人关心小区公共事务。 

“有人领到卡后说要感谢我，我说你谢我什么，这本就是你们的钱啊。”杨国彦说。 

业委会

搞好小区离不开全体业主参与

发卡从前天下午１点左右开始，联南社区业委会在小区中心广场拉起了横幅“业主收益分红发卡处”，业委会集体露面参与登记、发卡。 

要发卡的通知业委会早在１月１８日便已发出。到了领卡的时间，业主们排起了长队，领卡需要凭借房产证原件或户主身份证，经核对后才能领取。 

联南社区是一个近２０年的老小区，从２０１２年开始，业主共有部位的税后收益达到６０万元，这些收益的来源主要是房租和停车费。利用这些属于全体业主共有的收益，小区业委会先后办了不少实事：给小区１５０个楼道安装防盗门、新装５４个监控摄像头……最近还请了专业公司在小区内划停车位。 

业委会主任杨国彦说，给业主发红包是根据国家住房和城乡建设部以及宁波市建委的文件：“业主大会可以决定利用共有部位进行经营以及所得收益的分配”。 

对于小区公共收益的分配，他认为除了公共项目的投入，业主们也应该从中得到一份实惠。“这能激发业主们关心、参与小区公共事务的热情，一个小区能不能搞好，光有业委会还不行，离不开全体业主的共同参与。”

据了解，此次分红将花去２２万余元。