二手房过户日放号260个 市房产交易中心迎过户高峰

　　中国宁波网讯 二手住房转让征收“20%个税”政策，引发我市二手房过户热潮。昨天是新政发布后首批打限购证明者领证的第一天，这意味着二手房过户高潮同时到来。为迎接这一高峰，市房产交易中心优化二手房过户受理手续，将日放二手房过户号260个，使日受理量再翻一番。

　　据统计，楼市新政发布后首个工作日至前天，6个工作日内，市六区二手房交易量达到1577件，其中海曙、江东、江北三区710件。其中，市三区日均完成的二手房过户量是之前日常均量40件的近3倍。

　　与此同时，准备购房而办理限购证明的人数井喷。据统计，这6天里，老三区共受理限购查询2663件，日均440多件，市六区受理5796件，日均966件。而在平时，老三区和市六区的日均受理量分别为90余件和260件。

　　按照规定，打限购证明需要5个工作日(不包括受理日)，昨天即是二手房过户高潮到来首日。同时，昨天也是对办理二手房过户和打限购证明市民采取“实名领号”首日。为提升办事效率、保证现场安全与秩序，市房产交易中心、市交警支队、月湖派出所等相关部门纷纷提前准备。

　　市房产交易中心临时向隔壁一家房产公司借来一块户外空地，作为办理二手房过户领号排队点；市交警支队连夜在限购证领号和二手房过户领号两块空地上搭起迂回隔离栏，以供等候者有序排队；月湖派出所专门在交易大厅设立民警岗点，打击倒卖票号“黄牛”和行窃行为，及时处理群众纠纷；街道城管也派出人手帮助维持秩序。“昨天早上6点，我们就开始发号，由于准备充分，现场秩序很好，到7点时，人群就散得差不多了。交易大厅里的秩序也很好。”市房产交易中心一工作人员说。

　　在新政细则落地前办过户、上缴税收是广大购房者的目标。为此，市房产交易中心不仅将可以调配的人员全部充实到一线办理业务，同时还优化了二手房过户受理手续。“以前受理二手房过户，需要在窗口完成房产证、土地证和身份证扫描，现在只扫描身份证，将另两份证件扫描工作放到后台处理，如此窗口受理时间可提速近30%。”市房产交易中心一负责人说，二手房过户一旦受理，买卖双方即可到税务窗口缴税了。

　　记者了解到，从上星期开始，市房产交易中心后台工作人员每天加班到晚上近10点，双休日也安排了人员加班。（记者王岚 通讯员胡初枝）