新房销售抢"过户" 上半月宁波市六区住宅销售势头猛

　　中国宁波网讯 自国家发布楼市调控新政以来，宁波住宅交易持续火爆，特别是二手房，买卖双方为了避重税，交易数量大增。而新房也借此契机加强了推销力度，在二手房市场争抢客户。

　　年初以来，我市新开住宅楼盘1月份4个，2月份为零，3月份至今也就一个，从供应量来说保持在较低水平。但近日里，不少市民开始密集地收到各个商品住宅楼盘的促销短信：有去年即开盘，因为大套型房源较多，一直卖得不太好的；有开盘不久，面向刚需的；还有的是开盘多年，仅剩少量尾房，现作清盘打算的———商品房广告力度的加大，使宁波楼市更加热闹起来。

　　记者从市房产交易中心了解到，3月1日至15日，仅半个月时间，市六区受理限购证明申请8868件，市三区限购申请4031件。市六区商品住房成交906套，已经超过了2月份全月883套的销售总量；市六区二手房成交3708套，已远超上月2007套总量。可见，这些购房人群中，有的已经果断下单，有的还奔波在各房源间想寻找到性价比高的住宅。

　　“去排队打限购证明的人都是楼市的潜在客户，有刚需的，也有改善型的。各新盘或尚有没卖完房子的老盘都想趁这波购房潮推动一下房产的销售量。”一业内人士坦言，此次购房人群中的很多需求是被提前透支的，有的就是借此机会“淘宝”，当地方新政一旦“落地”，随之而来的必然是一波“降温”，“因此，趁现在市民对楼市关注度极高的机会，多销售一些存量房应该是不错的选择。”（记者王岚）