中国宁波网讯 3月初,江东中兴小区业主质疑物业公司公布的公共部位收益账目混乱,集体写联名信讨说法,当时常青藤物业公司相关负责人承诺会给业委会一个“满意的回复”。本月13日收到物业公司的书面回复后,业委会吴主任直言“不满意”。
业委会对回复“不满意”
常青藤物业公司中兴管理处对小区的停车费相关问题作了说明。回复中解释,小区的停车费收入来源主要有三块,即小区公共道路路面,中兴新家园的地下产权车位和中兴一期的502地下车库,后两者是产权车位。属于全体业主共同收益的只有小区内公共道路路面,这块收入在去年阳光财务中作了公布。由于在审计过程中未考虑此因素,导致审计前后停车费收入“大相径庭”。
对于停车费成本,回复中列举了很多“合理成本”,包含车管保安、巡逻保安、大门保安、路面保洁等。但每一项成本支出,并没有准确数据说明。
对于上述回复,吴主任直摇头,“不满意,数据太笼统,具体收费的停车数量和管理成本还是没有说清楚。”
业委会欲收回经营用房管理权
吴主任说,他任职业委会主任近两年,深感业委会在监管方面很弱势。
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