对物业公司的回复不满意 业委会欲收回小区经营用房

　　中国宁波网讯 3月初，江东中兴小区业主质疑物业公司公布的公共部位收益账目混乱，集体写联名信讨说法，当时常青藤物业公司相关负责人承诺会给业委会一个“满意的回复”。本月13日收到物业公司的书面回复后，业委会吴主任直言“不满意”。

　　业委会对回复“不满意”

　　常青藤物业公司中兴管理处对小区的停车费相关问题作了说明。回复中解释，小区的停车费收入来源主要有三块，即小区公共道路路面，中兴新家园的地下产权车位和中兴一期的502地下车库，后两者是产权车位。属于全体业主共同收益的只有小区内公共道路路面，这块收入在去年阳光财务中作了公布。由于在审计过程中未考虑此因素，导致审计前后停车费收入“大相径庭”。

　　对于停车费成本，回复中列举了很多“合理成本”，包含车管保安、巡逻保安、大门保安、路面保洁等。但每一项成本支出，并没有准确数据说明。

　　对于上述回复，吴主任直摇头，“不满意，数据太笼统，具体收费的停车数量和管理成本还是没有说清楚。”

　　业委会欲收回经营用房管理权

　　吴主任说，他任职业委会主任近两年，深感业委会在监管方面很弱势。