实力房产商云集 商报春季房展会周末等你来“淘房”

　　本届房产会的优惠幅度还颇大，都是“不带水分”的折扣力度。据了解到，中海雍城世家约258平方米央景大平层即将发售，即买即送车位；恒元悦庭推出按揭付款8.7折，恒元悦居展会现场则有每套8万至16万元不等的优惠；世贸公馆将推出20套特惠特价房限量供应；而在保利城购房就可得IPHONE5、车位抵用券等超值厚礼；和美城的高性价比也令人咋舌，79万元起精装三房两厅，69万元起精装两房两厅，29万元起精装一房；骆城芳洲均价7000元/平方米；购峰景苑送超值大露台及车库；罗曼风情即买即住……别墅、住宅、商业、商铺一应俱全。

　　为了满足市民全方位的要求，货比三家。本次房展会还有不少二手房源挂出，稀缺地段和优质学区房源对新房市场起到了一个很好的补充。

　　另据了解，展会现场还将有专业人士对购房政策进行解读和指导。

　　业内人士建议：寻对机会快出手

　　3月25日，首个地方版“国五条”细则在广东落地，从首次对广州和深圳两大一线城市实施限购、限价“双限”政策的执行力度上可以看出，地方楼市调控政策“从紧不松绑”的决心仍将会是今年不变的主基调。

　　政策一来，楼市变天。3月底地方细则出台时间渐进，二手房交易量已经出现进一步回落。21世纪不动产宁波区域分部营销经理白文欣认为，宁波的地方细则随时会出台，而随着地方细则落地、执行，二手房市场或将有更明显的降温。

　　很多赶着办理过户的购房者大多表示，未来的新政难以捉摸，如果执行差额个税后，房东很可能将20%的个税转嫁到买家身上，因此想在新政落地前办好手续，提早买房以应万变。还有不少市民认为，新政落地一段时间后，购房者因无力承担高额差额个税，关注的焦点可能会重新从二手房逐步转移到“无税一身轻”的一手房上来。到时候，火爆的一手房市场可能连普通的优惠折扣都将取消。

　　“大多数一二线大城市的房价因为城镇化深入，上涨是大概率事件，如果置业者的确有购房需求，提前买房总不会错。利用政策真空期，打破观望，货比三家尽快下手，或许是个不错的选择。”有业内人士说。

见习记者 袁婕