家博会昨天开幕 新盘取代“特价房”唱主角

　　第１１届家博会昨天在宁波国际会展中心开展。 记者 王勇 摄

　　记者 程旭辉 张璟璟

　　由中国轻工业联合会和宁波市政府联合主办的第１１届家博会昨天开展。相比前两年，本届家博会参展楼盘中，卖力吆喝卖房的少了———尤其是“特价房”，量不多、优惠也不甚给力；而借机预热、蓄客的待售新盘，则重出江湖。至于家具、建材、家装等商家，一如既往地在展会上猛力促销。

　　据组委会方面统计，本届家博会的房展板块，共有20多家开发商携30余个楼盘参展。从记者现场观察到的情况来看，此次参展的楼盘，分布在鄞州新城区、城西、新三江口、镇海新城、宁波国家高新区以及老城区中心等区域，基本涵盖了甬城楼市内的主流地产板块；其中，不乏一些在售的老盘。

　　不过，此次展会上只有二三个老盘带来了“特价房”，而且套数仅寥寥三、五套。从“特价房”的分布楼层看，多底楼、顶层；各自的优惠价格，也不甚给力，有的只比原价便宜了三四百元一平方米。

　　“在去年和前年的房展会上，因为受调控影响楼市成交低迷，开发商普遍把‘卖房’作为参展的主要目的，所以优惠力度都比较大，动辄便宜上千元甚至几千元一平方米。”一位本地房企销售负责人分析说，而经过去年一年的“以价换量”，不少在售楼盘所剩的可售房源已不多，所以此次展会也就未见开发商大推特推“特价房”。

　　与前两年形成鲜明对比的是，参展新盘明显增多。包括鄞州下应片区、镇海新城、城西以及老城区等区域在内，这次都有规模上10万平方米甚至逾100万平方米的新盘，来展会上预热、蓄客。其中几个新盘，据销售人员称，很快就会开盘。

　　像往届一样，参展的家装企业都推出了多项促销活动，包括了现场下单设计费打折、现场付定金设计费全免、管理费打折等活动。家具馆、建材馆内工厂直供价、折上折、抽大奖、买就送、免费体验等营销活动比比皆是，商家们推出的折扣也令人心动。记者在一品牌家具展厅看到，有两款平时要一万多元的沙发，在展会期间只需要3000多元。另一主营红木家具的商家则推出有创意的增值返购计划，比如购买一套5万元老挝大酸枝家具，第二年商家就以5.5万元增值回购。

　　对于今年的家装市场，参展商多数表示，今年情况较前两年乐观，希望借展会的东风，通过优惠措施清除库存。