火车东站旁132间违建被拆除 面积达5000平方米

　　“这下终于畅通了。”昨天，住在火车东站附近的杨先生开车经过宁横路时感慨地说，“宁横路上出现一长排的违法建筑，店面又把东西堆到门口，路面就变得很窄，平时开车经过，经常要使劲按喇叭才能通过。”

　　截至目前，火车东站附近宁横路上的132间违法建筑已被全部拆除完毕，面积达到了5000平方米，涉及66户经营户。

　　面积达5000平方米

　　这5000平方米的违法建筑是怎么搭建起来的呢？

　　昨天，记者随同江东区城管局的工作人员前往现场。火车东站铁路南侧沿线的132间违法建筑都已经被拆除了。现场还有工作人员在做扫尾工作。

　　“这里一直是江东违法建筑最集中的地方。”江东城管局相关负责人说，当时，这里一整排共132间一层楼，都是违法建筑，看起来“蔚为壮观”。

　　据江东城管部门调查，这块地是铁路用地。“2010年5月，当事人和铁路部门签订了《借用铁路用地协议书》，借用了这块场地。”

　　随后，当事人开始陆续搭建筑物，面积5000平方米左右，分别出租给66户经营户。这些经营户基本上是做建材生意。

　　其实，2011年4月，由萧甬铁路有限公司牵头，对已建成尚未出租的和还在建造中的10间店面房实施了拆除。但不久后，违法建筑又死灰复燃。

　　“2012年年初，当事人又再次把房子租了出去。”江东城管局相关负责人说。

　　到期一户拆除一户

　　涉及66户经营户，这样的拆违难度可想而知。“统一拆除的话，直接影响经营户利益。特别是有些经营户，刚签租房协议不久，也进了物料，一下子要拆除，肯定有损失。”

　　为此，城管部门也一次次上门做经营户的思想工作，将拆违公告送到每个经营户手上。

　　为了最大程度地消除经营户的抵触情绪，城管部门决定对这132间违法建筑分批进行拆除。

　　“我们先了解了租期情况，要求出租房到期后不能再续租，房东和经营户也不能转手租给别人。”随后，根据租期约定，到期一户腾空一户，城管部门就把这间房子封闭起来或拆除。

　　这么做，经营户损失少了很多，也避免了统一拆除可能带来的冲突。

　　不过，这样一来，拆除的时间就比较长了。记者在现场了解到，最后一次拆除是从4月2日开始的，共拆除到期腾空的店面64间。昨天，132间违法建筑店铺拆除完毕。

　　租房前先查看证件

　　值得注意的是，今年，江东区力争拆除20万平方米违法建筑。但市民关心的是，违法建筑在这次集中整治中拆除了，是否还会死灰复燃呢？

　　“市民如果看到火车东站区域再有违法建筑，或者发现江东其他区域有违建，都可以向城管部门投诉举报。举报电话是96310。”该名负责人说。

　　同时，该名负责人也提醒市民，租房前，不管是用来经营还是用来居住，都要看清楚房产证、土地证等相关证件。

　　他解释，违法建筑一般没有证件，极少数会假办部分证件。出租房往往以相对低廉的租金来吸引租客，问到证件的时候，往往搪塞推诿。

　　因此，市民在租房子时，一定要核查相关证件后，再签约付钱。这样，就能避免租了违法建筑，造成经济损失，也给自己带来不便。

记者 林伟 通讯员 张绘薇 杨拥