宁波改善型购房撑场面 中大套型二手房成交量高

　　甬城二手房市场随着改善型购房量的增多，购房主角悄然变化。记者王勇摄

　　经过3月份那波“赶末班车”式的集中成交之后，甬城二手住房市场换了购房的“主角”———要换房的以及想一次性买“到位”的改善型购房者。

　　据房产中介方面近期成交情况，此类购房者所偏向的面积超过90平方米的中大套型二手房源成交量，已经占到总成交量的一半以上。

　　而这，是去年以来本地二手住房市场成交格局首度显现“逆转”。

　　改善型二手房撑起场面

　　市房产交易中心数据显示，3月份市六区二手住房成交套数达8300套，创有统计以来的单月最高值；此后的4月份，成交套数降至4668套。“如果剔除掉在3月份签订、4月份办理过户手续的那些单子，降幅还要大。”有本地房产中介人士称。

　　本地知名房产中介中，21世纪不动产宁波立得上月的二手住房成交套数是244套，较三月份下降75%；南天房产上月成交二手住房276套，环比降幅接近70%。

　　“目前，我们每周的成交量，大约只有3月份周成交量的三成不到；相比3月份之前的正常时候，也要差20%左右。”本地一大型房产中介负责人说。

　　而在这样的市道下，套型面积偏大的改善型二手住房，成为最大的成交“亮点”。