雅戈尔9930元/平方米竞得东部新城核心区一地块

　　昨天，挂牌楼面价为月度第一、达9780元/平方米的东部新城核心区E-2#/5#/6#/10#/11#地块平稳成交，9轮报价后就被1号买家雅戈尔竞得，成交楼面价为9930元/平方米，总价约15.44亿元，溢价率仅为1.53%。而该地块南面的相邻地块就是曾轰动一时的“地王”项目，三年前成交楼面价高达20750元/平方米。

　　东部新城核心区E-2＃/5＃/6＃/10＃/11＃地块位于东部新城核心区水乡邻里居住社区西北隅，东以海晏路为界，南临规划地块及公共绿地，西靠甬新河绿化带，北临规划支路。地块面积95056平方米，计容积率建筑总面积155515.48平方米，建筑限高15米~80米，竞价保证金40000万元，为城镇住宅及配套设施用地。

　　下午2点半，该地块在宁波市公共资源交易中心开拍，起拍价9810元/平方米，现场共有三家房企参与竞价，分别为雅戈尔新城置业有限公司、宁波环球置业有限公司以及宁波保利置业有限公司。

　　此前传言对该地块关注度很高的嘉里建设并未出现。嘉里建设三年前拿下的东部新城核心区E-4＃7＃8＃12＃13＃地块目前已经在施工中，由于当时拿地价格过高，如能低价拿下此次的地块，能够有效控制总价。

　　仅9轮报价之后，雅戈尔轻松锁定胜局，成交楼面价仅为9930元/平方米。

　　随后，本月最后一个重磅地块———湾头启动区1＃地块由宁波恒威建设开发有限公司以4540元/平方米楼面价、3.27亿元总价竞得。该地块东临运河，南临河道，西临规划道路，北临规划道路，面积为48122平方米，容积率1.5，挂牌楼面价4520元/平方米。由于是住宿餐饮、商务金融用地，因此关注度不如上周成交的湾头两地块。

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　　6月土地市场明显冷清

　　据搜房网数据监控中心统计，进入6月后，宁波土地市场将明显降温。市六区土地出让面积大幅度缩减，相较于5月各区多宗优质土地齐推，6月的土地市场显得有些清冷。

　　2013年6月，宁波大市将出让13宗地块，总面积为533743.99平方米，折合约800.62亩，环比5月土地挂牌出让面积大幅下降约42.52%。

　　从6月土地出让宗数来看，商业用地多于住宅用地。除却宁海、象山等郊县市场外，江东、江北、镇海分别有一宗土地入市，江东、江北土地为商业用地，而镇海则是商住用地。

　　记者鲍云洁通讯员孙 丽