宁波土地市场半年“揽金”290亿 创近十年同期新高

　　“上半年拿地的多数是房产开发经验丰富的知名房企，一般而言，这些房企拿地后一年左右就能实现开盘。”有房产公司人士说。这意味着，今年上半年成交的宅地，最快在今年底前后，就可转化成可供房源。

　　记者注意到，有多宗于上半年内成交的宅地，其楼盘规划设计方案已由规划部门公示。其中，有位于江北姚江北岸、成交于今年一月份的一宗可建楼盘规模近30万平方米的宅地，有位于长丰、成交于今年三月份的一宗可建楼盘规模近20万平方米的宅地；而位于姜山的一宗宅地，成交时间距今还不到两个月。

　　一些开发商已经开始有意识地应对接下来可能出现的激烈竞争局势，最有效的应对“武器”，当然还是房价。“我们的策略是，尽快建、尽快卖，快速回笼资金后再拿新的地。”有外来知名房企的销售负责人告诉记者。在这样的策略下，开发商就不太可能把房价定高，“不然肯定影响销售速度”。

　　□记者程旭辉张璟璟文／图