宁波市六区上半年售房逾3万套 二手房成交量创新高

　　值得关注的是，待入市新盘中有不少是规模数十万平方米甚至超百万平方米的“超级大盘”———仅在鄞州潘火、下应和镇海九龙湖三地，3个新盘的总规模就达到350万平方米。虽然这些“超级大盘”不可能一下子推售全部房源，但业内人士认为，其对市场供应面产生的影响依然不容忽视。

　　而据“透明售房网”实时备案系统统计，截至6月末，市区普通商品住宅库存套数为21485套、库存面积约338.5万平方米。

　　本地房产界人士普遍认为，今年下半年甬城房价“跳涨”的可能性很小。

　　事实上，从本月已开盘的几个新盘定价看，“微利快销”甚至不惜“赔本赚吆喝”是主流———有拿地价超过1.3万元／平方米的一新开楼盘，首批房源中不少售价在每平方米1.7万元、1.8万元，“这摆明是不赚钱在卖。”有房产公司人士表示。而更多的老盘，近期陆续打出“低价清盘”的促销牌……

　　二手房市场因为已处酷暑淡季，且受到新房市场“平价”或“低价”盘的冲击，近期表现比较低迷。据称有大型房产中介近半数的门店，都入不敷出。“这样的趋势能不能在走出淡季后有所好转，现在心里还没有底。”一房产中介人士称。□记者 程旭辉