6月全国70城新房价格仅温州同比下降 宁波同比涨3%

　▲新近开盘的东部一商品住宅楼盘促销现场。

　　国家统计局昨日发布的6月份全国70个大中城市住宅销售价格数据显示，宁波新建商品住宅价格同比上涨3%———这是自2011年4月以来的最高涨幅。

　　不过，上月甬城商品住宅价格环比上涨0.9%。在业界人士看来，今年以来，甬城楼市整体价格变化不大。

　　上月宁波新房创2011年4月来同比最高涨幅

　　数据显示，宁波新建商品住宅销售价格的同比涨幅，在2011年2月———即本轮楼市调控当月，创下近29个月的最高点，涨幅为4.3%。此后，涨幅逐月缩小，并在2011年10月开始负增长，直至去年9月以-8.6%创下“限购”以来的最大跌幅。再往后，房价跌幅不断收窄，于今年5月出现同比正增长。

　　针对3%的同比涨幅，有本地楼市观察人士认为，去年上半年以价换量，甬城整体房价确实呈现回升之势。随着销售向好，不少在售楼盘优惠缩减，甚至出现小幅提价。

　　此外，房价的同比上升，跟在售楼盘性质也有关———去年，甬城楼市以刚需盘为主，而今年入市的改善型楼盘数量明显增加了。

　　“今年以来，甬城楼市整体价格变化不大。”这位人士强调。

　　国家统计局昨日公布的数据也印证了此说———今年前6个月，宁波新建商品住宅销售价格环比涨幅，除了2月为1.3%之外，其余4个月都在1%以下，涨幅在70个城市里排名靠后。而6月份，甬城商品住宅价格环比也只上涨了0.9%。