洪塘“和塘雅苑”小区:开启宁波住房保障新篇章

　　札记

　　期待公租房“先行军”

　　从容前行

　　为本市公租房建设“先行军”的“和塘雅苑”，即将迎来2100多户住户———这意味着，宁波的公租房，将从建设阶段转入使用阶段。

　　不管是对“和塘雅苑”小区来说还是对宁波的住房保障制度来说，这种转变，都是一种检验。

　　2100多户身份及户籍各异、年龄大小不一、工作和生活习惯也不尽相同的住房困难家庭，一起住进同一个小区，而且是租住，这在宁波住房保障史上还是第一次。

　　这个第一次，首先将检验宁波现行公租房建设模式的“对路”与否———套型、室内装修、公共配套设施等等，是否能够满足这么多不同层次住房困难家庭的居住、生活需求？

　　这个第一次，还将检验本市对于公租房的服务、管理经验的“储备”———在“和塘雅苑”交付入住之前宁波这方面的实践经验还是一片空白，是不是够用？如果不够用，能否及时现学并现用，以跟上复杂多变的租住情况并臻于完善、以为后来者借鉴？

　　这两方面的检验———尤其是后一种检验，不但关系到公租房承租家庭居住、生活的满意度高低，更关系到公租房保障模式的可持续性、公正性———其中的应有之义是，政府斥巨资建造的公租房，是不是可以真正实现“铁打的营盘流水的兵”的效果，完善公租房的租赁、准入、退出机制，让真正需要租住公租房的一批批住进来、让已经不需要租住公租房的一批批退出去？

　　基于此，“和塘雅苑”的“先行”，事关重大。我们期待“和塘雅苑”在被检验的过程中，从容应对，不断积累公租房保障尤其是服务管理机制方面的经验———通过实践而得的这些经验，不仅会成为宁波继续公租房建设、管理的宝贵财富，甚至也能成为全国推行公租房保障制度的宝贵财富。□记者 程旭辉／文 王勇／摄