8月份宁波市土地挂牌量上升

８月８日，宁波方茂置业有限公司竞得鄞州新城区原丰茂交通工程公司Ａ地块，该地块位于鄞州区钟公庙街道钟公庙村，慧灯寺村，成交总价１８１３５．４９５４万元，成交楼面价５０６０元/平方米，为底价成交。而就在一周之前，宁波万科房地产开发有限公司竞得地处鄞州区潘火街道齐心村的鄞州新城区中河地段ＹＺ０６－１６－Ｃ１０Ａ地块，成交楼面价４５００元/平方米，成交总价４５２８３．３２万元，为底价成交。进入下半年，宁波土地成交势头升温明显，与此同时，市区推地供地也迎来一波高峰期。

据华星房产统计，２０１３年７月宁波大市共计成交商业及住宅土地６７２１７６平方米，环比上升了３５．１％，同比上升了１３．６％；７月土地成交较上月有较大幅度的上升，除了商业类土地外其余类型的土地均较上月有不同程度的上升。７月土地成交主要集中在象山县和北仑区，以商住和住宅类土地为主。

伴随着土地成交的升温，８月份我市土地挂牌量猛增。据宁波国土资源局土地挂牌信息显示，自上周以来，短短一周多的时间里，宁波大市范围内共有３２宗土地相继入市，总面积高达１７３．５万方，折合约２６００亩，这些土地绝大部分将于９月份陆续出让，相当于７、８月份两个月的出让量。

按区域来看，海曙、江东、鄞州、东钱湖区域、北仑等热点区域都有优质地块入市。其中土地面积超过５万方的地块共１６宗；超１０万方的有５宗，除了最大面积近２３万方的春晓一宗旅游用地外，其余４宗均为宅地。江北洪塘一块宅地———江北洋市河以西孙家１＃地块，出让面积超过１０万平方米，按容积率计算建筑面积１８９０１０．４平方米，挂牌楼面价高达９９６０元/平方米，挂牌出让时间在本月底。

记者 黄银凤