上半年海曙江东江北三区商品住宅平均价格上升3.75%

　　中国宁波网讯 昨天，市住建委发布了今年6月份海曙江东江北三区商品住宅的平均价格，海曙江东江北三区集体土地拆迁基本将按照这一价格水平支付给拆迁户。

　　据悉，房屋征收基准价是根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》研究测定。具体来说，6月份海曙江东江北三区一级地段每平方米13929元，二级地段每平方米12154元，三级地段每平方米10659元，四级地段每平方米8543元，五级地段每平方米7673元，六级地段每平方米6380元。

　　不过，与集体土地房屋拆迁不同的是，国有土地的征收标准则由第三方评估公司依据周边的房价，配合朝向、楼层、建设时间等因素，对被征收房屋进行评估，评估出来的价格作为基础价格。

　　据了解，海曙江东江北三区商品住宅的平均价格每月公布，但一般公布的是两个月前的数据。按照今年1月测定的价格(一级地段每平方米13425元，二级地段每平方米11714元，三级地段每平方米10274元，四级地段每平方米8234元，五级地段每平方米7395元，六级地段每平方米6150元)，半年间，海曙江东江北三区六个地段平均价格的增幅在3.75%左右。（记者秦羽 通讯员吴培均 李运）