象山县大徐镇虎啸铺村：告别旧屋的“都市村”

　　虎啸铺村一幢幢三层连排别墅。

　　“再过几个月，我也可以拿到两套高层住宅的钥匙啦。”今年50岁的象山县大徐镇虎啸铺村村民李昌国站在村口的工地围墙外，眺望着已经结顶的4幢高层住宅，满是期待。老李说，看到选择联排别墅的村民都搬进了新房，巴不得自己也能尽快入住。

　　走进村中，一幢幢三层连排别墅，在远山掩映下显得格外漂亮，家家户户院落内种植的各类绿色植物，更令别墅区增添了几分宁静。今年54岁的村民郑丽丽一家祖孙三代5口人，居住的联排别墅面积达300平方米，除了厨卫客厅外，每人拥有一间宽敞的卧室。她坦言：“以前住的是破旧的房子，而且周边环境杂乱，道路狭窄，现在住的不仅环境好，而且面积大。这样的日子，真像是在梦中。”

　　虎啸铺村有住户194户、人口620人，由松篁、桃家园、凉亭街、虎啸铺4个自然村组成，因为各村分布松散，一个村的人常常一年都碰不到一次面。为此，该村于2010年被列入象山县农村住房“两改”试点后，经村民表决确定了整体改造方案，拆迁4个自然村面积为107亩的旧屋，投资1.7亿元集中在虎啸铺建设一个占地面积约55亩的新村。至今，全村已建起了25幢占地19亩的3层别墅群，共有50户村民搬进了新居。同时，除了4幢高层住宅已经结顶，年底前可全部交付使用外，最后6幢高层住宅也已开始施工。

　　“这些高层住宅除了满足村民的需求外，部分将作为商品房向社会公开销售。”村书记钱绍祥指着一幢已结顶的高楼介绍，由于这里环境好、交通便捷，距离丹城城区仅2公里，等拆除所有旧屋后就是一个崭新的“都市村”，因此，目前在建的高层住宅中，已有50余套房子被城区居民预订。

　　在前往松篁、桃家园、凉亭街三个自然村的途中，望着一间间已经消失或正在消失的破旧农居，钱绍祥掰着手指头盘算起下一步的打算：整村改造项目节约了52亩土地，其中复耕20亩；通过盘活存量土地，预计可增加村集体经济2000余万元，而今后仅通过街面房出租一项，每年村集体收入就能增加12万元。更重要的是，三个自然村的旧屋拆除复耕后，将使原先分散的土地连成一片，有利于土地流转。

　　“改造尚未完成，已经吸引众多投资目光。”在桃家园自然村，正陪着一位农业投资人现场察看环境的大徐镇党委书记俞湛认为，虎啸铺的整村改造，是一项一举多得的民生实事工程，既彻底改变了农村面貌，又激活了村民、村集体的资产，还实现了土地的节约集约利用，这已为大徐镇乃至象山全县加快推进城郊村、城中村的整村改造，提供了一个成功的样板。

记者 王量迪 象山记者站 丁华 陈光曙 通讯员 周丹儿