8月份楼市"歇夏" 宁波各大楼盘瞄准"金九银十"

　　楼盘瞄准“金九银十”

　　有本地楼市观察人士注意到，虽然上月市区房地产市场总体成交量有所下降，但8月下旬开始客户购房意愿有所回升。

　　从近期开发商各类推广活动所透露的信息看，“金九银十”内，甬城楼市各大地产板块均将迎来供应“生力军”，不少楼盘已开始了买赠、存抵等促销活动。

　　据了解，下阶段市区即将开售的新盘，遍布甬城楼市各大地产板块，总数预计超过30个。其中包括鄞州东南片、镇海新城、三江口、江北新三江口、北仑、东钱湖等多个热门板块将在“金九银十”这个重要的供应节点，有大量房源扎堆入市。

　　而据市房产交易中心预计，受批量新盘上市影响，9月甬城商品住宅成交量会有所走高。

　　接下来的房价又将会有何变化？

　　本地一房产代理机构人士表示，接下来一段时间，定位高、中、低的每一类楼盘，都会面临比上半年激烈得多的市场竞争。在各层次的房源供应都相对充裕，而购房需求不像国内其他一线城市有较大增长弹性的情况下，宁波房价很难出现大的波动。

　　该人士同时指出，“金九银十”只是个序幕，从去年下半年至今市区商品住宅用地大量成交的情况看，甬城楼市供应量将会持续放大，进而有可能加剧同区域，甚至是不同地产板块之间同类楼盘的竞争。甚至，不排除部分房企基于任务指标的压力，采取低价快跑，“以价换量”的销售策略。