恒元置业11亿拍下孙塘北路1#ABCD四幅地块

慈溪新闻网讯 23日上午，我市本土房产企业——恒元置业有限公司以总价11.02亿元的价格拍得位于古塘街道的孙塘北路1#-A、B、C、D四幅地块，总面积211亩。

城北将出现一个200多亩

中高档住宅小区

据了解，孙塘北路1#区块的转型拍卖是我市中心城区低效工业建设用地二次开发工作中第一项目。将拆除旧厂房建筑面积121622.92平方米，向外搬迁低产能企业22家。孙塘北路1#区块四幅地的容积率均为1.4-1.8，建筑密度≤30%，绿地率30%，并为拥有70年产权的城镇住宅用地。

孙塘北路1#区块为原宁波市慈溪进出口股份有限公司的外贸工业园区，位于慈溪中心城区北部核心区块，地理位置十分优越。A地块位于古塘街道，东至担山北路、南至规划文华路、西至孙塘北路、北至北三环路规划绿化带；B地块位于古塘街道，东至六灶江规划绿化带、南至规划文华路、西至担山北路、北至北三环路规划绿化带；C地块位于古塘街道，东至担山北路、南至海通路、西至孙塘北路、北至规划文华路；D地块位于古塘街道，东至六灶江规划绿化带、南至海通路、西至担山北路、北至规划文华路。

恒元置业以11.02亿元的价格顺利拍下孙塘北路1#区块，从宏观角度来讲，应该说是我市低效工业建设用地二次开发试点取得突破性进展的重大标志。不仅促进产业转型升级，实现以较少的土地资源消耗保障经济加快发展、高质量发展，促进环境改善、布局合理、功能提升，同时为贯彻落实省委、省政府“三改一拆”(改造旧住宅区、旧厂区、城中村、拆除违法建筑)三年行动计划及打造我市“品质之城、幸福家园”建设新局面作出积极贡献。

记者也在第一时间采访了恒元置业。作为一家新生力量的大型本土房产开发企业，在市场大环境并不太乐观的情况下能拍得区域位置理想的大幅地块，显示了恒元对慈溪市场的信心。恒元置业的负责人向记者透露，对于孙塘北路1#区块的建设规划恒元已经有了详细的蓝图，就是要为更多的慈溪百姓造一座强调实际居住功能、环境优美的高性价比创新型社区。

将开发慈溪市场

稀缺的创新产品

目前，恒元主打销售的是位于文化商务区的悦城项目，悦城项目因为投资成本较高，其产品定位针对高端消费人群。孙塘北路1#区块在地理位置上毗邻文化商务区，恒元将会实行两盘联动，共享区域资源。但是新区块的产品设计会立足中高端消费群体量身定制，真正实现高性价比，满足更多普通市民的刚性需求和刚性改善型需求。而且孙塘区块相对更居于城市中心，周边配套原已较为完善，例如学区资源优势，实验教育集团和上林中学现都在区域范围内，这样更多家庭的子女可以享受到更好的学校教育。

自2004年12月成立以来，恒元置业以创建美好的居住和服务为己任，根植于慈溪这块沃土，坚持更好地为慈溪人民服务。负责人告诉记者，恒元将会最大限度地根据本地老百姓长久以来的居住习惯提升住宅产品的实用性，并且与时俱进做出慈溪市场稀缺的创新产品。“88平方米的三房、面积在200平方米左右的叠加复式花园洋房，孙塘北路1#区块恒元新盘请大家拭目以待。”

恒元置业是慈溪本土企业

创牌的代表

在慈溪房地产领域，恒元置业可以说是后起之秀，这家企业是慈溪本土企业创牌的代表，是目前慈溪唯一一家拥有一级资质的本土房地产开发企业。恒元置业坚持发扬“于高处思想，在平地行走；怀揣宏图大志，脚下稳踏实地”的精神，本着“尊重土地，尊重人”的开发理念，近年来，恒元置业陆续开发恒元新境和恒元悦府等项目。恒元置业大手笔参与文化商务区建设。目前，恒元置业在文化商务区有5个项目，除了两个住宅项目外，还有办公楼、会议酒店和文体馆。恒元置业坚持创新，在追求高品质的道路上永不停步。精装修悦府项目，是恒元置业继开发英伦海岸和恒元新境等楼盘之后又一力作，240-510平方米户型，大阳台、客厅开间达12米，令人震撼，恒元置业与中建国际、贝尔高林、香港PAL以及中原地产合作，在房子的品质上有了很大程度的突破，如双入口大堂、80%无柱设计等。据了解，恒元悦城规划设计历时近两年，数易其稿，以3.6米单层层高、全屋地暖覆盖、12%超低密度和高规格精装修的四大营造创想，终成超越慈溪居住想象的国际生活观作品，品质可比肩北京、上海、杭州一线作品。今年6月，恒元悦城试开盘，限时限量推出少量房源，成绩斐然，现在，恒元悦城项目建设工程顺利堆进，以平均每个月四层的速度向上“长高”，13栋楼均已达到20层以上，预计于年内结顶。有关人士介绍，目前，恒元悦城正抓紧建设样板区，预计今年下月对外开放，将全面展示恒元悦城高端品质。-记者马丹丹