9月甬城新房均价为13178元/平方米 环比下降0.27％

昨日，中国指数研究院发布最新一期“百城价格指数”。数据显示，刚刚过去的９月，甬城新建住宅销售均价为１３１７８元/平方米，环比下降０．２７％。

进入九月份，宁波楼市进入扎堆开盘放量期，房源供应十分充足。鄞州中心区的景瑞望府、高新区的智慧城均于９月２１日开盘，上周已出现部分备案。９月２８日，鄞州中海国际社区开盘当日成交金额逾１５个亿，成交房源１１００余套，预计１０月或将迎来单个项目爆发式的备案潮。

近郊盘以低价跑量集中放量，新开楼盘出现少量备案。据华星房产统计，上周（９月２３日~９月２９日）市六区住宅成交３７８套，较前周的２３２套上涨了６２．９％。在区域成交分布中，近郊盘成为绝对主力，这在一定程度上拉低了宁波整体房价。其中鄞州区成交１２４套，集中在城西、潘火等周边区域；镇海区成交８３套，万科城、锦绣江南和保利城为成交主力；北仑区成交７４套，集中在春晓板块的世茂海滨花园和艳澜海岸。

另据中国房地产指数系统百城价格指数对１００个城市新建住宅的全样本调查数据显示，２０１３年９月，全国１００个城市（新建）住宅平均价格为１０５５４元/平方米，环比８月上涨１．０７％。

中国指数研究院分析认为，９月宁波房源供应充足，随着１０月推盘量继续增加，房价整体以稳为主。众多房企以价换量带动楼市升温，“金九”楼市呈现价跌量升的稳定局势。记者 黄银凤