宁波11月新建住宅价格与2011年末房价水平基本持平

中国宁波网讯 在北京、上海等一线城市及福州、西安等二线城市忙着对楼市进行年终“亮剑”时，宁波楼市平稳运行。昨天，中国指数研究院发布的《１１月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，１１月，宁波新建住宅价格为１３４０５元／平方米，环比上涨０．６７％，涨幅位列全国百城新建住宅价格第４２位。记者比较发现，这一价格与２０１１年末的房价水平基本持平。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对１００个城市新建住宅的全样本调查数据，１１月，全国１００个城市（新建）住宅平均价格为１０７５８元／平方米，环比上涨０．６８％，这也是自２０１２年６月以来连续第１８个月环比上涨，涨幅较上月缩小０．５６个百分点，为今年以来最低水平。中国指数研究院报告称：“１１月１００个城市住宅平均价格继续上涨但环比涨幅明显缩小，房价环比上涨和涨幅在１％以上的城市继续减少，而环比下跌的城市有所增加，表明房价快速上涨势头得到明显遏制。”

比较历史数据，上个月甬城新建住宅价格较２０１１年１０月下降了１９５元，较２０１１年１１月上涨１１１元，涨跌均在百余元。“这说明，宁波房价并没有出现短期快速上涨，涨幅未超控制目标。”南天房产总经理助理薛敏强表示。

根据搜房网数据，１２月宁波大市范围内２７个楼盘将开盘或者加推，开盘数较１１月翻了一倍还多。“开盘、加推数量有较大增长，但考虑到银行信贷收紧、首套房优惠利率上调等原因，加之大家对十八届三中全会金融、土地等改革政策如何落地也处于观望状态，预计春节前宁波楼市仍不温不火。”薛敏强分析。（记者秦羽）