宁波楼市：高库存下现“暖冬”“金九银十”仍在延续

根据中国指数研究院发布的《１１月中国房地产指数系统百城价格指数报告》：１１月，宁波新建住宅价格为１３４０５元／平方米，环比上涨０．６７％，涨幅位列全国百城新建住宅价格第４２位。记者比较发现，这一价格虽然较前几月有微涨，但与２０１１年末的房价水平基本持平：较２０１１年１０月份每平方米下降了１９５元，较２０１１年１１月上涨了１１１元，涨跌均在百余元。

薛敏强分析说，宁波房价近段时间的微涨，主要是源于近几个月来房价上涨势头明显，而宁波此时的数据上涨也是一种普涨或者说补涨的状态。

更多的业内人士则坦言，宁波市场在上一波调控中，效果相对较好，目前市场稳定度较高。

延伸阅读

宅地供应大增将助稳房价预期

国家统计局１０日发布“２０１３年１－１１月份全国房地产开发和销售情况”显示，在各地楼市调控日益加码的背景下，全国商品住宅的销售增速持续回落。而年末土地市场却在龙头开发商的引领下，迎来交易高峰。

国家统计局数据显示，１－１１月份，房地产开发企业土地购置面积３４７７３万平方米，同比增长９．９％，而１－１０月份则下降３．６％；土地成交价款８６６９亿元，增长３１．５％，增速比１－１０月份提高１９．８个百分点。

业内人士指出，从长远来看，开发商拿地节奏的加快将有利于增加住房供给、稳定房价预期。

（秦羽 整理）