2014年春节前后宁波预计有10个楼盘入市

　　2013年最后一个月，可谓是宁波楼市的“开盘月”。昨日，来自宁波市房产交易中心的数据显示，去年12月份，市区网上新增可售楼盘21个，其中住宅楼盘15个，成为2013年单月推盘量最多的月份。业内人士表示，由于甬城楼市库存持续累积，未来一两年购房者的选择空间会很大。

　　数据显示，去年12月份，市区商品住宅房销售量为2603套，比上月增加214套。据商品房网上实时备案系统统计，12月末市区普通商品住宅库存套数为33517套，比上月增加3159套；库存面积为498.39万平方米，比上月增加34.94万平方米。

　　此外，据记者了解，2014年春节前后预计约有10个楼盘入市，恒威君雅苑、维科东院等表示会在春节之前开盘，目前正在认筹中。而荷南美景、鼎豪名苑等则表示要到三四月份才开盘。业内人士分析表示，年初历来是楼市低谷期，春节前不少外地刚需客户大多会选择回家过年，无心购房，而就开发商的工期安排而言，拿预售证一般在1月份之前或之后，不会选择在1月份当月拿。

　　据市房产交易中心数据显示，12月份宁波市区二手住房共成交1679套，比上月减少20套。其中市三区共成交931套，鄞州363套，北仑158套，镇海227套。

　　从市区二手住房成交总金额的区属分布分析，江东区占28.17%、鄞州区占27.68%、海曙区占14.66%、江北区占13.85%、镇海区占9.19%、北仑区占6.45%。

　　而2013年全年二手房成交量为30975套，是2012年同期的1.74倍，仅次于历史最高2009年的40971套，是调控以来成交量第二大年。（记者 王婧）