宁波楼市开年遇“冷” 上月商品住宅成交量下降

　　中国宁波网讯 市房产交易中心昨天发布最新数据，今年1月份，市区商品住宅房销售量为1622套，比上月减少981套，与去年同期相比下降26%。

　　1月份，市区网上新增可售楼盘6个。其中，住宅楼盘5个，分别是鄞州区的“澜悦花苑”、“水岸枫情二期”和“山水一品名苑”，还有江北慈城的“枫湾家园西侧1＃地块”，镇海区的“香河湾”；非住宅楼盘1个，即鄞州区的“金安中心”。

　　在成交量下降的同时，1月份宁波商品住宅库存量也达到去年以来的最高值。据商品房网上实时备案系统统计，1月底市区普通商品住宅库存套数为34470套，比上月增加953套；库存面积为502.87万平方米，比上月增加4.48万平方米。

　　在商品住房销售量前10位的楼盘中，鄞州区占8个，北仑和江北各占1个。从市区商品住房销售总金额的区属分布分析，本月鄞州成交量占比最高，占总成交量的52.7%，往下依次是北仑、江东、江北、镇海、高新区、东钱湖度假区、海曙。

　　同样受春节假期影响，二手房交易陷入“冷清”局面。1月份宁波市区二手住房共成交1479套，比上月减少200套。其中，市三区成交653套，鄞州484套，北仑137套，镇海205套。从市区二手住房成交总金额的区属分布看，鄞州占比最高，然后是江东、海曙、江北、镇海、北仑。（记者冯瑄 通讯员胡初枝）