宁海最大城中村竹口三村改造工程拆迁过半

　　中国宁波网讯 宁海县桃源街道竹口三村即将组织第二批动迁。去年，竹口三村改造工程拆迁工作启动，一年时间内拆迁签约657户村民，如今他们已经全部以货币、现房或期房的方式得到安置。今年，这三个城中村将力争完成剩下的400余户村民以及部分企业、单位的拆迁安置，为宁海县史上规模最大、投入最多的城中村改造工程收尾。

　　竹口三村改造工程一次性涉及1100户3000余村民，又位于未来的宁海县新城区中心区域，因此倍受关注。2002年，桃源街道提出竹口三村改造计划，2009年，首批两栋高层安置房竣工。根据规划，整个项目采取“原拆原建”模式，概算投资总额超过30亿元，其中安置小区的建筑面积89万平方米。目前，安置房已经建成14万平方米，完成投资10余亿元，而拆迁安置工作直到去年才正式启动。

　　竹口三村改造多年“启而不动”，让许多村民对拆迁抱有怀疑态度。为此，竹口三村改造指挥部连续召开十余次三村干部联席会议，在村民和村干部中形成了共同的政策底线，打消了村民的不信任。在拆迁实施过程中，指挥部没有采取“挨家挨户上门动员”的“劝拆”普遍做法，而是实行村民自愿报名拆迁。退后一步反而收到奇效，去年初第一次报名，就有877户村民报名拆迁。

　　“家里原先3间落地房，开价100万元都没人要，”竹东村村民王林常告诉记者，“拆迁后我算了算，总资产达到400万元。”宁海县采取先建安置房后拆迁的策略，村民在同意拆迁后第一时间就能拿到安置房产权。

　　从拆迁申请、房屋评估、土地确权、安置方案制订等前期工作，到最后的摇号、交房，整个拆迁工作全程公开透明，466户(套)安置房光电脑摇号就分两次摇了4天，117个地下车库的分配也专门举行了一次电脑摇号。竹口三村改造指挥部的办公大厅内还设有触摸屏，村民随时可以自助查询相关政策和信息。（余方觉 周武军 陈云松）