宁波市区2月商品住宅和二手住宅成交量均下滑

　　昨天，市房产交易中心发布2014年2月份“市区住房成交信息”。受春节假期等因素影响，2月甬城的住房成交量继续放缓，商品住宅和二手住宅成交量环比均明显下滑，商品住宅库存则再创新高。

　　统计数据显示，市区商品住宅房销售量为557套，比上月减少1065套。据统计，2月份市区网上新增可售楼盘4个。其中住宅楼盘3个，分别为鄞州区的“君雅苑”，江东区的“维科城东院”，高新区的“紫东名府”；非住宅楼盘1个，为鄞州区的“旅游大厦”。2月市区商品住房销售量前10位的楼盘中，鄞州区占4个，北仑区占3个，镇海区、江北慈城、江北北区各占一个。

　　从市区商品住房销售总金额的区属分布分析，2月鄞州区成交量占比最高，占总成交量的44.56%，其他区域成交占比如下：江北北区占11.77%、北仑区占11.51%、江东区占10.32%、镇海区占6.76%、高新区占5.69%、江北区占4.33%、海曙区占3.34%、东钱湖度假区占1.73%。

　　商品住宅成交放缓，商品住宅库存则继续走高。据商品房网上实时备案系统统计，2月末市区普通商品住宅库存套数为34905套，比上月增加435套；库存面积为507.6万平方米，比上月增加4.73万平方米，库存量创下近1年零2个月以来的新高。

　　统计数据显示，上月二手房成交也有所减少。2月份宁波市区二手住房共成交777套，比上月减少702套。其中市三区共成交371套，鄞州151套，北仑110套，镇海145套。从市区二手住房成交总金额的区属分布分析，鄞州区占28.62%、江东区占23.63%、江北区占15.72%、镇海区占12.69%、北仑区占9.96%、海曙区占9.39%。记者孙美星