2月份宁波新建商品住宅价格环比上涨0.3％

　　昨天，国家统计局公布了2月全国70个大中城市房价数据。受春节假期影响，上月甬城新建商品住宅价格涨幅继续小幅收窄，上月宁波新建商品住宅价格同比上涨6.4%，环比上涨0.3%，均较前一个月回落1.1和0.1个百分点。

　　统计数据显示，与上月相比，2月70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有4个，持平的城市有9个，上涨的城市有57个，宁波也在其中，上月宁波新建商品住宅价格环比上涨0.3%，较今年1月回落0.1个百分点。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市只有温州1个，其余69个城市都有不同程度的上涨，同比价格变动中涨幅最高的城市是上海，为18.7%，最低为温州，下降了4.1%。宁波2月新建商品住宅同比上涨了6.4%，较上月回落了1.1%。

　　从宁波新建商品住宅分类价格指数统计数据看，面积在144平方米以上的价格涨幅最大。面积在90平方米以下的，环比涨0.4%，同比涨幅5.4%；90~144平方米的，环比上涨0.3%，同比上涨6.3%；面积在144平方米以上的，环比涨0.3%，同比上涨6.9%。

　　宁波二手住宅价格指数涨幅也有所回落，据国家统计局昨天发布的数据显示，上个月宁波二手房价格同比上涨3.5%，同比较1月回落1.2%，环比则持平。

　　从二手住宅分类价格指数统计数据看，面积在90平方米以下的，环比持平，同比涨幅3.5%；90~144平方米的，环比微跌0.2%，同比上涨3.1%；面积在144平方米以上的，环比微涨0.5%，同比上涨4.5%。

　　“2月房产市场成交量比较低主要受到两个方面的影响，一是春节长假在2月的第一周，这使得到元宵节前市场成交都比较清淡，二是在元宵节后虽然市场成交逐步恢复，但受到银行取消首套房贷利率优惠因素影响，导致成交恢复的过程会比较长，市场面需要时间消化政策的变化。”南天房产总经理助理薛敏强认为。记者 孙美星