鄞州民资房建项目招投标不再进入政府平台

中国宁波网讯 从今年起，鄞州区民营资本投资的房屋建筑工程，除国家、省、市有关部门立项、备案的，或区以上人民政府明确要求招标的工程建设项目外，均可由企业自行组织招投标，不再强制进入区级平台投标。此举是鄞州简政放权的一个有力措施，在全市首创。新政推出后，房产企业享受到了便利和实在。到目前，该区已完成自行招投标项目８个，面积５２．５７万平方米，造价１１．４１亿元。

据了解，长期以来，民营资本投入的房地产等建设项目，其工程招投标由政府严格控制。完成一个项目的招投标工作一般需要一个月时间，并需交纳一笔交易费用。近年来，民资工程建设增长幅度加快，特别是房地产项目增长迅速。仅以鄞州区为例，该区去年房地产总开发资金１９６亿元，开发面积９０９万平方米。而事实上，不少民营房产公司与大的建筑企业往往早已结成合作伙伴关系，先定下施工单位再进入政府招投标平台。走这样一个流程，实际上给企业增加了时间成本和财务成本。

去年，鄞州区住房和城乡建设局对此进行调研、探索，考察了舟山等地的做法，并对照国家有关政策实行改革，经区委、区政府同意后，从今年１月１日起，对民营资本投资的房产建筑工程，不再强制纳入区政府平台招投标，改由企业自行组织招投标。

前不久，“鸿城置地”仅用１天时间，就完成了公司即将开发的一个房地产项目的自行招投标手续。该公司部门负责人王峰达说，以往完成一个项目的招投标工作至少需要２０天。

鄞州区住房和城乡建设局局长张瑞良表示，简政放权，不是政府放而不管，而是减少前置审批，强化事中和事后管理，在把好合同备案关的同时，将工作重心转到对工程安全、质量环节的有效监管上。同时，鄞州区今后还将逐步放开中介服务市场，如招投标中介、预决算中介等。（朱军备 建君 续大治）